Ставки по госпрограмме льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков вырастут до 12%, а лимиты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей.
Льготные программы
1. Льготная ипотека на новостройки
Ставка: 12% годовых вместо 7% годовых
Сумма кредита для Санкт-Петербурга и Ленобласти: 12 млн рублей вместо 3 млн рублей
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: на покупку квартир у застройщиков
Срок действия программы: до 1 июля 2022 года
2. Семейная ипотека
Ставка: не более 6% годовых
Сумма кредита для Санкт-Петербурга и Ленобласти: 12 млн рублей
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
На что распространяется: на новостройки, на ИЖС
Срок действия программы: до 31 декабря 2023 года
Кто может оформить: семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6%; семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; родители усыновленных (удочеренных) детей
3. Сельская ипотека
Ставка: не более 3% годовых
Сумма кредита: в Ленинградской области — 5 млн рублей
Срок кредита: до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Срок действия программы: ограничений по срокам действия программы не установлено
На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок
Кто может воспользоваться: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тысяч. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин
Мнение эксперта
Яна Кадомцева, директор по продажам компании Полис Групп:
"Мы, конечно, ждали, что в ближайшее время произойдут изменения ставок и условий по льготной ипотеке. Определенно плюсом является увеличение лимитов до 12 млн рублей, т.к. средний чек на жилье за последние годы в Санкт-Петербурге вырос и сейчас у нас в компании составляет 5,5 млн рублей. По новым условиям практически любой клиент Полис Групп может приобрести квартиру по льготной ипотеке. При этом мы понимаем, что ставка 12% - это не идеальные условия для покупателя, т.к. платежи по ипотеке будут достаточно большими. Но все-таки хорошо, что ставку сохранили на таком уровне, а не сделали выше. Это пробные условия, которые действуют до 1 июля. Надеюсь, по истечению этого срока условия по ипотеке будут пересмотрены, а процентная ставка снижена, что поможет нашим клиентам приобрести недвижимость с более комфортными платежами".
А какой программой воспользуетесь вы? Подписывайтесь на наш канал и пишите в комментариях.