Найти тему
Жизнь в Турции

Иностранцы наряду с гражданами Турции могут получить ипотеку в турецком банке

Основные особенности ипотеки в Турции:

• Кредит можно взять в евро (€) или в турецких лирах (TL)

• Сумма кредита составляет максимум 70% от оценочной стоимости

• Размер допустимого ежемесячного расхода заявителя по кредиту составляет максимум 50% от получаемой на руки суммы ежемесячных доходов.

• Методы оценки дохода: заработная плата, перечисляемая в банк, средний доход за 1 год и размер пенсии

• Максимальная сумма кредита – не лимитирована

• Гражданство заявителя – все страны, которые имеют с Турцией договор о взаимности

• Срок кредита – от 1 до 10 лет

• Ставка кредита – Фиксированная

• Возможность досрочного погашения – имеется, с условием выплаты штрафа размером в 2%

• Оценка имущества производится независимой экспертной службой. Стоимость проведения предварительной оценки оплачивается заемщиком (около 600 турецких лир).

• Допустимый возраст заявителя – 25 -70 лет

• Максимальный возраст заявителя к установленному моменту полного погашения кредита – 70 лет

• DASK: обязательное страхование имущества от землетрясений. Организуется банком, оплачивается заемщиком.

• Страхование жизни заявителя – по желанию заемщика.

• Ежемесячные выплаты осуществляются автоматически со счета в банке

• Время действия предварительного предложения по кредиту – 4 месяца

• Увеличение срока действия предварительного предложения по кредиту (кроме % ставок) – до 18 месяцев (с уплатой дополнительной комиссии 1%)

• Банк дает гарантию, если по какой-то причине Вы не смогли внести сумму для оплаты кредита, Ваша собственность находится в безопасности.

ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ БАНКОМ ДЛЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

• Оформленный работодателем документ о заработной плате/выписка из ведомости заработной платы, четко содержащий дату поступления на работу, должность и месячный доход нетто.

• Документ, подтверждающий полномочия компетентного лица, выдавшего документ о заработной плате.

• Документы, подтверждающие имущественные права (для владельцев недвижимого имущества или землевладельцев – фотокопия свидетельства о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств – фотокопия технического паспорта транспортного средства).

• Сведения о стабильных расходах.

• Документ, содержащий кредитную историю.

• Выписка из банковского счета, полученная из банка, с которым ведется сотрудничество, содержащая информацию о движении средств.

• Официальный документ, выданный налоговым управлением, содержащий годовой доход и оплаченные налоги (справка 2-НДФЛ).

Примечание : Все документы должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком. Для предоставления кредита обязательным условием является предъявление оригиналов всех документов (с печатью-подписью и апостилем).

Звоните, пишите Вконтакте