Основные особенности ипотеки в Турции:
• Кредит можно взять в евро (€) или в турецких лирах (TL)
• Сумма кредита составляет максимум 70% от оценочной стоимости
• Размер допустимого ежемесячного расхода заявителя по кредиту составляет максимум 50% от получаемой на руки суммы ежемесячных доходов.
• Методы оценки дохода: заработная плата, перечисляемая в банк, средний доход за 1 год и размер пенсии
• Максимальная сумма кредита – не лимитирована
• Гражданство заявителя – все страны, которые имеют с Турцией договор о взаимности
• Срок кредита – от 1 до 10 лет
• Ставка кредита – Фиксированная
• Возможность досрочного погашения – имеется, с условием выплаты штрафа размером в 2%
• Оценка имущества производится независимой экспертной службой. Стоимость проведения предварительной оценки оплачивается заемщиком (около 600 турецких лир).
• Допустимый возраст заявителя – 25 -70 лет
• Максимальный возраст заявителя к установленному моменту полного погашения кредита – 70 лет
• DASK: обязательное страхование имущества от землетрясений. Организуется банком, оплачивается заемщиком.
• Страхование жизни заявителя – по желанию заемщика.
• Ежемесячные выплаты осуществляются автоматически со счета в банке
• Время действия предварительного предложения по кредиту – 4 месяца
• Увеличение срока действия предварительного предложения по кредиту (кроме % ставок) – до 18 месяцев (с уплатой дополнительной комиссии 1%)
• Банк дает гарантию, если по какой-то причине Вы не смогли внести сумму для оплаты кредита, Ваша собственность находится в безопасности.
ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ БАНКОМ ДЛЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
• Оформленный работодателем документ о заработной плате/выписка из ведомости заработной платы, четко содержащий дату поступления на работу, должность и месячный доход нетто.
• Документ, подтверждающий полномочия компетентного лица, выдавшего документ о заработной плате.
• Документы, подтверждающие имущественные права (для владельцев недвижимого имущества или землевладельцев – фотокопия свидетельства о государственной регистрации права, для владельцев транспортных средств – фотокопия технического паспорта транспортного средства).
• Сведения о стабильных расходах.
• Документ, содержащий кредитную историю.
• Выписка из банковского счета, полученная из банка, с которым ведется сотрудничество, содержащая информацию о движении средств.
• Официальный документ, выданный налоговым управлением, содержащий годовой доход и оплаченные налоги (справка 2-НДФЛ).
Примечание : Все документы должны быть переведены на турецкий язык присяжным переводчиком. Для предоставления кредита обязательным условием является предъявление оригиналов всех документов (с печатью-подписью и апостилем).
Звоните, пишите Вконтакте
