Так уважаемые читатели, пока в регионах коммерческая недвижимость терпит убытки и закрывается, недвижимость Сочи остаётся ликвидной и востребованной.
В этой статье разберём объект недвижимости, который Вам будет давать ежемесячный доход, а вам останется нанять меня управляющим и заниматься своими делами.
Теперь рассмотрим сам объект и его математику.
Гостевой дом. Полностью оборудован всем необходимым для приёма гостей и зарабатыванию денег.
Мебель, бытовая техника, эл.оборудование всё новое.
Дом находится в мкр. Новый Сочи (центральный Сочи)
Имеется свободный участок 4.6 сотки.(Парковка, построить еще дом)
Площадь дома 420кв/м .
В доме 8 квартир со своими санузлами балконами и кухнями.
2 квартиры трёхкомнатные(аренда 100 т.руб/месяц),
5 квартир однокомнатных(студий, аренда 125 т.руб/месяц).
1 двухкомнатная(30 т.руб/ месяц). Комната для персонала(прачечная).
Доходность( гарантированная, длительная аренда):
в месяц - 255.000 рублей
Год - 3.060.000 рублей
Увеличение доходности возможна за счёт комбинированной сдачи в аренду
В доме WiFi.дистанционное видео наблюдение.
Коммуникации:
- Газ
- Водоснабжение
- Канализация
- Электричество подключённого мощностью - 40 кВт( 5 кВт на квартиру)
Возможна покупка для разделения на апартаменты и продажа, заметьте с минимальными затратами ( мощность коммуникаций для раздела уже подключена)
На придомовой территории обогреваемый Бассейн.
Цена 50.000.000 рублей
☎️8(918)006-24-92 Константин
✍️Цена и наличие актуально на момент публикации.
#домвсочи #сочи #дома в сочи #недвижимость в сочи #нетипичный сочи