Вопрос очень актуальный.
Ситуация сейчас, мягко говоря, интересная.
Собственники или поднимают цены на квартиры, или вообще снимают их с продажи.
Когда стоит продавать?
1) Вы собирались ее продавать, и ждали подходящего момента.
Сейчас на фоне растущих цен есть возможность продать по максимальной цене.
Многие покупатели ищут, куда вложить накопленные наличные.
Люди понимают, что решение нужно принимать быстро.
Это ситуация, когда нужна не сама квартира, а деньги за неё.
Вам есть где жить после продажи. Или Вы осознанно готовы снимать квартиру.
Возможно, Вы переезжаете в другой город на ПМЖ.
Или нужно закрыть ипотеку по этой, либо другой квартире.
При этом нужно понимать, что такую квартиру за эту же цену Вы больше не купите.
2) Вы нашли, или ищете равноценный вариант
Продаете и покупаете за эту же сумму.
Вариант выбран, и Вас ждут продавцы той квартиры, или Вы в процессе поиска.
Обмен без доплаты, Вы ничего не теряете.
Когда не стоит продавать :
1) Это единственное жильё
Вы не хотите жить на аренде, и Вам некуда переехать.
Даже если квартира в ипотеке, со временем можно сделать рефинансирование.
Это уменьшит платёж и переплату.
Когда?
Когда мы вернемся к прежним ставкам (10 % вместо 27)
Исключение - семейная ипотека, и ипотека с господдержкой.
Вряд ли еще будет ставка 5 %.
2) Это не единственная квартира, но Вы не готовы с ней расстаться
У Вас подрастают дети, или будут жить в ней родители.
Пока Вы не пользуетесь ей, можно сдать ее в аренду.
Это дополнительный доход.
Если Вы хотите :
1) Продать
2) Купить
3) Сдать квартиру в аренду
Обращайтесь, я помогу Вам.
Tg https://t.me/Angry_cat54
https://t.me/+VbzyHbe9jfs0MDli
WA 89137944262