Средний размер членского взноса в СНТ колеблется от 6000 до 18000 руб. в год. Есть и перегибы в большую и меньшую сторону, но они редки. Сроки исковой давности при взыскании в приказном производстве не применяются. Но при печальной статистике отмены судебных приказов, ориентироваться нужно на срок исковой давности (3 года), так как взыскивать в конечном итоге придется в исковом производстве.
Несмотря на то, что образцов исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов в Интернете огромное количество, не все председатели готовы взыскивать самостоятельно. И я их понимаю, кто пробовал сам, тот знает, что это хобби на любителя.
Приходится обращаться за помощью к юристам. Стоимость услуг в некоторых случаях будет равна или даже выше, суммарного размера долга. И дело не в жадных юристах, а в том, что размер взносов низкий и взыскать их можно только за 3 года. Часть затрат на юристов вернется судебными издержками. Но это в среднем 5000-15000 руб. Бывают перегибы в обе стороны, но они тоже редкость.
Поэтому отбить СНТ затраты стараемся пенями или процентами за пользование чужими денежными средствами.
Про пени
Вопреки п.9 ст.14 ФЗ №217-ФЗ, порядок начисления и размер пени могут быть установлены не только уставом, но и решением общего собрания. Общим собранием пени устанавливаются тогда, когда не установлены уставом. Пени могут быть любыми и порядок их начисления тоже может быть любым. Из практики написания уставов и взыскания можем сказать, что оптимально устанавливать пени в фиксированном размере за каждый день просрочки. Чаще всего это 0,1-0,3% за каждый день просрочки, но не более суммы долга.
Не стоит использовать дифференцированные размеры пени, в зависимости от периода неоплаты взносов. Встречались случаи, когда первые 10 дней с крайнего срока оплаты взноса пени не начислялись, потом с 11 по 31 день они начислялись в размере 0,05%, с 32 по 60 в размере 0,1%, далее по 0,3%. И срок оплаты взносов был не раз в год, а помесячно. Кроме нервного тика у юриста (или у того, кто эти пени начисляет в СНТ) инициатор этого развлечения не добился.
Добровольно пени никто не платит. Если быть точнее, то пени в небольших суммах платит тот, кто и так платит взносы, но с небольшим опозданием. Те, кто взносы не платит годами, пени не платят тоже. При взыскании в приказном производстве пени не уменьшают. Какова вероятность, что приказом все закончится, вы знаете.
А при взыскании в исковом производстве суд уменьшит начисленные товариществом пени до того размера, который посчитает справедливым в конкретной ситуации. Потратили вы 2 дня, чтоб рассчитать пени по вышеописанному принципу, насчитали 10000 пени. А суд уменьшит их до 1000 руб. Игра не стоит свеч. При этом, если бы порядок начисления пени был бы проще, уменьшение пени до 1000 было бы не таким обидным.
Пени никогда не удовлетворят в размере равном или большем, чем сумма долга. Госпошлина в суд оплачивается в процентном соотношении от суммы к взысканию. Поэтому раздувать пени до размеров, превышающих сумму долга нецелесообразно. Да и возмещение судебных издержек тоже косвенно зависит от соотношения суммы требований и того, что в итоге удовлетворили.
С членов Товарищества взыскиваются пени. С нечленами сложнее. За период по 2018 год включительно, с нечленов взыскивают проценты за пользование чужими денежными средствами (далее «проценты»). С 2019 года размер и порядок внесения платы нечленами законодательно был приравнен к размеру и порядку оплаты членских и целевых взносов для членов СНТ. Но мнение судей разделилось. Одни считают, что устав СНТ – не указ для нечленов. Другие считают, раз порядок оплаты, как у членов, то и санкции как к членам. Поэтому с 2019 года по настоящее время есть решения судов, где с нечленов взыскивают пени, есть решения, где взыскивают проценты.
При этом, если СНТ будет с нечлена просить проценты, 99% вероятности, что суд их удовлетворит. А вот если будет просить с нечлена пени – тут 50/50.
Итого про пени:
· Пени могут быть любыми, но не более суммы долга;
· Пени не уменьшают в приказном производстве, но уменьшают в исковом;
· С членов взыскиваем пени, если они установлены.
Про проценты
В соответствии с п.1. ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Минус процентов в том, что сумма получается (ранее получалась) меньше, чем если бы начисляли пени. Плюс в том, что проценты за пользование чужими денежными средствами суды не уменьшают.
Размер процентов зависит от ключевой ставки. Так как ставка с февраля увеличилась примерно в 2 раза, то и сумма процентов за каждый день просрочки тоже.
Итого про проценты:
· Проценты по ст. 395 ГК РФ взыскиваем с нечленов или с членов, когда пени не установлены;
· Проценты суды удовлетворяют полностью;
· Размер начисленных процентов чаще всего меньше, чем размер пени.
В Интернете есть множество онлайн-сервисов, которые позволяют без особого труда рассчитать, как проценты по ст. 395 ГК РФ, так и пени по любой установленной СНТ ставке.
Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующую статью!
Подробнее о взыскании долгов по взносам в СНТ.
Дачный Юрист - юридические услуги СНТ, ОНТ, ТСН и садоводам.