Хотите взять ипотеку? 😃
Расскажу о том самом дне, когда эта ипотека совершается, про тот самый лучший момент покупки недвижимости.😇 Случай электронной регистрации сделки через банк.
Оплачено было:
- сама электронная регистрация
- договор от банка
- Страховка.
- Открытие счетов.
У Вас есть уже готовый выбранный вариант квартиры, вы его видели, трогали, смотрели😉. Решились купить.🤗
Есть свои собранные накопления, желаете взять в банке остальную сумму. ОК.
Одобрение от банка уже получили.
С риэлтором проверили квартиру на чистоту документов.
Собрали пакет документов для банка.
Итак, вам назначили день встречи в банке.
Приезжайте вовремя! ⏰
Заранее минут на 10 (чтобы освоиться в переговорной, найти где уборная, раздеться и встретится с вашим менеджера банка в спокойном режиме). Потому что вы будете немного нервничать, волнительный день, учитывая, что конечно с вами поедут родственники, и каждый из них что-то будет советовать).🤭
Договор купли продажи и кредитный договор банк высылает заранее (за сутки)
Сейчас в переговорной ВЫ СНОВО СВЕРЯЙТЕ ДАННЫЕ В ДОГОВОРЕ. ✅
Проверяете адрес квартиры, кадастровый номер, паспорта, взаиморасчёты.
Проверяет и вносите с менеджером счета.
Ошибки в договоре могут быть, прежде чем подписывать в день встречи ещё раз все проверяется, менеджер вносит правки и подписывается договор.
Вам открывают мастер счёт, как покупателю.
Делают электронную подпись. Вы вносите деньги - первоначальный взнос.
Подписываются все договоры и счета.
Договор купли продажи остается у вас на руках. (в случае электронной регистрации) на всех кол-во участников + 1 для банка.
Вы у продавцов забираете справки об отсутствии задолжности за коммунальные платёжи и можно выписку из Бти , она продавцам больше не нужна.
Забираете гарантийное письмо на аванс (который вы вносили)
💫Поздравляю, вы вышли на финишную прямую! 🤝
На почту приходит в течении 1-5раб. дней уведомление о переходе прав собственности! 🏡
Вы подписываете акт-према передачи квартиры и берете ключи! 📝
С новосельем!!!! 📷📸делаете фото в своей квартире на долгую счастливую память!