Переписка из вотсаб :
- Сняли квартиру, писали договор, хозяйка была с договором и паспортом своей дочери, показала квитанции, все время рассказывала про историю квартиры, как они там жили.
Отдали деньги, даже ключи проверили, а через 2 месяца пришла дочь и сказала, что будет жить сама.
Вот и всё. И ничего не предъявишь. А договор получается с третьим лицом, которая там не прописана.
Опять искать жилье...
А теперь нашли квартиру, там ещё и риэлтору надо платить. Куда пожаловаться?!😢😢😢
- Пожалуйтесь сначала во все инстанции, которые можете, если есть на это время и знаете куда...потом пожалуйтесь в зеркало... Досадно, но отрицательный результат тоже результат.
❗Прежде, чем рассказывать о себе, как о хороших жильцах, стоит у собственника выяснить следующее: ⬇️
1. Кто собственник по документам.
Изучить их срок годности.
2. Изучить договор найма.
3. Прописать санкции по досрочному расторжению.
4. Если документы предоставлены, но родственниками собственника или иными привезли его паспорт и свидетельство, а сам он не приехал, нужно связаться с собственником, спросить о возможности встречи с ним, о видеосвязи, прописать штрафные санкции при расторжении договора со стороны собственника.
Спросить где сам живет собственник и какие планы у него по сдаваемой квартире.
При разговоре по этим пунктам, некоторые собственники начинают юлить и срывают встречу или сделку говоря: нам надо подумать... Потому что поняли, что вы их просто так в покое не оставите, если изначально все выясняете.
А с некоторыми вы прекрасно договоритесь. Если будет у вас ещё и риэлтор, то вы снимите выгодный и комфортный вариант квартиры, потому что хорошие квартиры у риэлторов. И чтобы на них заработать, риэлтор в первую очередь сам выясняет для себя, с чем он работает и какая ситуация по этой квартире с собственником. Если там много "непоняток" по документам или отсутствует собственник, то риэлтор этой квартирой заниматься как правило не станет!
Встреча должна быть на квартире и по всем вышеописанным пунктам.
❗Говорите не только о себе, а больше спрашивайте собственника!!