📝 Этот день будет, что называется в состоянии: Здесь и сейчас.
📝Внимательность и
доброжелательность вот девиз на этот день.
📝Даже если все спланировано и расписана схема сделки, возможно возникнут вопросы и ситуации вне плана, главное знайте :
С внимательностью и доброжелательностью вопросы решаются быстрее и конструктивнее, чем истерики и агрессивное выяснение отношений.
📝 Схема сделки и расписание встреч этого дня у каждой ситуации своя. Общая схема : Банк, МФЦ.
По согласованию сторон (Натариус)
📝 В Банке закладываются деньги (открывается аккредитив/ячейка), банк при вас готовит договор аккредитива , имеющий временной срок, а также с условиями доступа к деньгам на этом счету, до перехода права собственности эти деньги вне доступа.
📝Пишите расписку на сумму равную стоимости квартиры пишет ее продавец, что вы эту сумму получили от покупателя, с паспортными данными обеих сторон, указанием договора купли продажи, адреса квартиры. Эту расписку оставляете себе. Меняетесь ими в день встречи подписания акта приема - передачи квартиры.
Расписка составляется всего в одном экземпляре и забирает ее именно покупатель, так как продавцу эта бумага не нужна.
📝 Забираете договор аккредитива, договор купли- продажи, идете в МФЦ (если продажу проводите не через электронную регистрацию банка)
📝В МФЦ подаете документы, проверяете данные, вам выдают лист в котором указаны все документы, которые вы сдали.
На этом день сделки подходит к концу, прощаетесь с участниками, ждете информации от мфц на телефон о готовности документов.
📝 Идете в банк, предоставляете доступ к аккредитиву в виде зарегистрированного договора купли- продажи и иного, если есть в условиях. Забираете деньги.
📝Встречаетесь на квартире для подписания акта- приема передачи квартиры.
📝Выполняете обязательства по договору, освобождаете физически квартиру, выписывайтесь если не выписались до сделки, перепрописываетесь и т.п.
📝Празднуете новоселье.