▪️Нейтральный добротный ремонт
Беспроигрышный вариант повышения стоимости квартиры — добротный ремонт с применением качественных отделочных материалов. Многие покупатели охотятся за квартирами в состоянии «заезжай и живи» — это увеличит стоимость жилья примерно на 5% по сравнению с аналогами.
⠀
▪️Предпродажная подготовка квартиры с дизайнером
Выполняется для квартир, которые выставляются на продажу спустя время после выполнения добротного ремонта. Если отделка износилась, где-то ее можно обновить, то есть привести квартиру в состояние «заезжай и живи». Придется потратиться на работу, материалы, консультацию дизайнера, но практика показывает, что эти услуги с лихвой окупаются при продаже квартиры.
⠀
▪️Присоединение лоджии
Грамотная и обязательно согласованная перепланировка, которая делает проживание в квартире комфортнее, заметно увеличивает цену жилья. Но несогласованная перепланировка — помогает риелторам сбивать цену.
⠀
▪️Увеличение санузла за счет коридора
Далеко не всегда в просторных квартирах соответствующего размера санузел. Иной раз увеличение за счет коридора — единственный способ уместить полноразмерную ванну и поставить стиральную машину не на кухне.
⠀
▪️Организация гардеробной комнаты
Квартиры с гардеробной пользуются особым спросом у покупателей — ведь выделенная зона хранения разнородных вещей позволяет заметно уменьшить количество “визуального шума” в помещении.
⠀
▪️Объединение жилой зоны и кухни, перепланировка квартиры ради выделения большой общественной зоны
⠀
Если позволяет техническая возможность (отсутствие несущих стен), пространство квартиры тотально перекраивается: на имеющейся площади делают просторную кухню гостиную и одну-две изолированные спальни — такие квартиры пользуются большим спросом, чем стандартные «трешки» с изолированной гостиной и микроскопической кухней.