Дубай — один из лучших вариантов для инвесторов из России. С привлечением опытного агента купить недвижимость в эмирате можно в режиме онлайн. Вам могут провести удаленную презентацию и виртуальный тур по понравившимся объектам, а все документальные вопросы можно решить посредством электронной почты и видеоконференции.
На территории Дубая работают два международных аэропорта Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, в которых предусмотрено прямое авиасообщение с ключевыми городами России.
Власти эмирата постарались создать максимально комфортные условия сотрудничества с русскими инвесторами, включая возможность проведения транзакций по карте “Мир” или с использованием криптовалюты.
Одно из актуальных инвестиционных предложений — недвижимость в жилом комплексе LIV Marina. Здание находится в туристическом районе эмирата Dubai Marina, в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, ресторанов и кафе. Окупаемость местной недвижимости оценивается в 8% годовых. С учетом текущих рыночных условий, средний срок полной окупаемости ваших вложений составит 7-9 лет.
К тому же при покупке апартаментов в LIV Marina, вы сможете получить трехлетнюю визу резидента ОАЭ. Статус резидента даст вам возможность на законных основаниях жить на территории эмирата и выступать спонсором для членов вашей семьи.
Проект LIV Marina
Проект включает студии, апартаменты с 1-3 спальнями и лимитированную коллекцию роскошных пентхаусов. Одна из особенностей апартаментов комплекса — панорамные окна и просторные террасы с видом на пристань для яхт и морское побережье. Стартовая стоимость недвижимости сообщества — AED 1.000.000 (USD 272.000).
Инфраструктура LIV Marina включает такие премиальные удобства, как:
- бассейн infinity с температурным контролем;
- большую открытую террасу с зоной отдыха;
- детские игровые площадки;
- спа;
- тренажерный зал;
- сауну и парную;
- рестораны;
- магазины;
- частную парковку.
Проект находится на стадии строительства. Девелопером комплекса выступает компания LIV Real Estate Development. Завершение работ запланировано на май 2025 года.
Особенности расположения
Сообщество LIV Marina находится в третьем по популярности туристическом районе эмирата Dubai Marina. Он же является вторым районом после Downtown Dubai по уровню развития инфраструктуры. Здесь есть сразу две станции метро Dubai Marina Metro Station и DMCC Metro Station, автобусные маршруты и автомобильные стоянки. В течение 30 минут можно добраться до таких районов эмирата, как Downtown Dubai и Business Bay.
В Dubai Marina построено более 200 жилых зданий, а также прогулочная набережная с пристанью для яхт Dubai Marina Walk, множество ресторанов, магазинов, развлекательных заведений. В этом районе находится крупный торговый центр Dubai Marina Mall, который включает более 130 магазинов и бутиков, развлекательную зону, фуд-корт и кинотеатр Reel Cinema
Недвижимость в Dubai Marina подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.
Посещающие Дубай туристы часто выбирают объекты рядом с набережной, торговыми и развлекательными центрами. Средняя стоимость суточной аренды апартаментов с одной спальней в премиальном сегменте составит AED 350-450 (USD 95-122).
Наличие школ, больниц и магазинов, в свою очередь, делает Dubai Marina удобным местом проживания для семейных и деловых людей. Средняя стоимость годовой аренды премиальных апартаментов с одной спальней в этом районе стартует от AED 55.000 (USD 15.000).
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут