Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке
Число запросов об эмиграции в поисковых системах растет с каждым днем. Это не значит, что интерес россиян к переезду в другие страны обязательно закончится сменой места жительства. Скорее, люди хотят знать, какие у них есть возможности для маневра, что называется, «на всякий случай». Однако, как показывает наш опыт, граждане РФ последние два года стали активнее интересоваться такими возможностями, как получение ВНЖ или второго паспорта за инвестиции.
И одной из самых популярных у наших соотечественников стала Турция. В государстве реализуют программу выдачи гражданства за инвестиции в недвижимость, и рынок жилья привлекает с каждым годом все больше иностранцев. При этом российские покупатели составляют более трети от всех иностранных собственников недвижимости в Турции. Сегодня же эта страна стала одной из немногих не включивших Россию в санкционный список.
Пятая часть покупателей рассчитывает на паспорт
В 2021 году иностранцы приобрели в Турции свыше 68 000 объектов недвижимости, и 22,1% этих сделок были совершены с целью получения гражданства. Напомним, что право на получение турецкого паспорта имеют иностранцы, купившие недвижимость в стране на сумму от $250 000.
В 2021 году зарубежные покупатели вложили деньги в 15 000 объектов турецкой недвижимости, чтобы принять участие в паспортной программе. При этом 80% таких сделок были совершены в Стамбуле. Для сравнения, за 2020 год иностранцы приобрели в Турции 41 000 объектов недвижимости, и около 28% этих сделок были совершены с целью получения гражданства.
Кто получает гражданство Турции за инвестиции
По статистике самые многочисленные покупатели турецкой недвижимости из-за рубежа – иранцы. В этом списке также иракцы, афганцы, йеменцы, китайцы, египтяне, иорданцы и пакистанцы. Россияне занимают второе место среди иностранцев, покупающих турецкое жилье с целью оформления паспорта.
По популярности среди иностранцев, рассчитывающих на паспорт Турции за инвестиции, лидирует Стамбул. Следом идут Анталья, Анкара, Ялова, Измир и Мерсин.
В Стамбуле в 2021 году иностранцы стали владельцами около 31,5 тысячи объектов недвижимости. Порядка 38% этих сделок были совершены для подачи заявления на получение гражданства.
В январе 2022 года Турция внесла некоторые изменения в условия получения гражданства через покупку недвижимости. Теперь иностранцы должны заключать сделку только в турецких лирах, и они не могут продать недвижимость, купленную в Турции, в течение трёх лет, если хотят получить паспорт.
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость
Приобретение недвижимости в Турции – хорошее инвестиционное решение, так как цены на квадратные метры в стране растут из года в год. Если же у вас есть планы пойти дальше, и получить турецкий паспорт за покупку жилого или коммерческого объекта на сумму от 250 000 долларов США, то для этого можно найти несколько веских причин.
Во-первых, турецкий гражданство Турции можно оформить по ускоренной программе – процедура займет от двух месяцев, жилье можно сдавать в аренду, получая до 7% годовых, и продать после трех лет владения.
Во-вторых, Турция входит в договор E-2, что дает возможность переезда и открытия своего дела в США по неиммиграционной визе инвестора. Также граждане Турции имеют возможность посещать без визы 110 стран мира, включая Сингапур, Японию, Катар и Южную Корею.
У программы есть и другие преимущества: простая заявка, которую рассмотрят в ускоренном порядке. Гражданство оформляется на всю семью инвестора, при этом не нужно декларировать активы и доходы, полученные за рубежом. Также турецкие власти не требуют проживания в стране ни до, ни после получения инвестиционного гражданства.
Обо всех нюансах программы гражданства Турции сотрудники Savills в России расскажут вам на индивидуальной online или offline консультации или по телефону +7 (800) 600-13-20 .
Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке