Выбирать квартиру нужно разумом или эмоциями? Однозначного ответа на этот вопрос нет, однако есть ключевые параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе будущего дома.
Давайте разберемся, какой должна быть комфортная планировка, чтобы избежать неудобств при переезде.
Правильные пропорции
Высокие потолки в квартире — это дополнительный атрибут простора и «воздушности» помещения, однако высота потолков должна быть соразмерна ширине комнаты, иначе квартира будет визуально непропорциональной.
В идеале форма помещений должна стремиться к форме правильного квадрата или прямоугольника с соотношением сторон 2:3, без архитектурных неожиданностей вроде арок и нефункциональных выступов. В больших помещениях от этого правила допустимо отходить, однако помните: комнаты округлой формы — самые неэргономичные.
Например, в этой квартире площадью 84,31 кв. м все комнаты имеют форму правильного прямоугольника, а ширина помещений достаточна, чтобы высокие потолки смотрелись пропорционально
В прямоугольных и квадратных помещениях гораздо больше вариантов расстановки мебели, и даже стандартные окна лучше освещают пространство, чем в планировках с комнатами неправильной формы.
Грамотное зонирование
Даже небольшая квартира может быть уютной и удобной, если в ней грамотно зонированы общие и приватные пространства, удобно расположены санузлы и места для хранения.
В идеальной квартире должны быть:
- общие зоны — кухня, столовая, гостиная;
- приватные пространства — спальня, детская, личный санузел;
- частные зоны — кабинет, гардеробная.
Самый комфортный вариант — возможность попасть из прихожей в общие пространства. Частные и приватные зоны при этом должны быть изолированы.
Например, в этой двухкомнатной квартире площадью 82,01 кв. м просторная кухня-гостиная и вместительная прихожая — общие пространства, спальни и санузлы — приватные зоны, а гардеробная в спальне — личное пространство
В последние годы все большую популярность набирает евроформат: даже если двухкомнатная европланировка равна по площади и стоимости классической однокомнатной квартире, спальня в таких планировках изолирована, а кухня-гостиная предназначена для досуга и встречи гостей.
Несколько ванных комнат
Даже в небольших квартирах все чаще можно встретить несколько санузлов, ведь такой формат позволяет избежать утренних очередей на умывание.
Самый комфортный вариант — соответствие количества санузлов числу спален. Оптимально расположить один санузел — гостевой — ближе к кухне и гостиной, а второй — возле спальни.
Места для хранения
Даже если вы — сторонник минимализма, без сушилки, гладильной доски, утюга и прочих бытовых мелочей обойтись не получится. Чтобы не занимать углы комнат и не захламлять бытовой техникой углы комнат, в квартире стоит предусмотреть места для хранения вещей.
Конечно, гардеробные и ниши для шкафов сокращают жилую площадь, однако при грамотном зонировании потери квадратных метров минимальны. В квартале жилых небоскребов Headliner такие элементы планировки экономят пространство, обеспечивают порядок и позволяют не захламить квартиру.
В большинстве квартир в Headliner мест для хранения сразу несколько: общая гардеробная и ниши для шкафов в каждой спальне
Разумное использование квадратных метров
Даже большая квартира может оказаться нефункциональной, если ее площадь неправильно распределена между различными помещениями.
Хороший пример зонирования — эта двухкомнатная квартира, где кухня-гостиная делится на две зоны: обеденную и досуговую. В родительской спальне предусмотрен небольшой кабинет — частное пространство, максимально удаленное от общих зон
Прихожая и санузлы — помещения, которые используются короткий промежуток времени и для конкретных целей, поэтому их можно сделать компактными и перераспределить часть площади этих помещений на спальню и кухня-гостиную — жилые комнаты, где нужно больше пространства.
Конечно, если вам хочется роскошную гардеробную или ванную комнату с джакузи, двумя раковинами, как в фильме «Мистер и миссис Смит», и элегантной этажеркой для косметики — выбирайте в Headliner квартиру соответствующей планировки.
Локация
Общие рекомендации по выбору местоположения будущей квартиры — ориентироваться на близость к месту работы или учебы, а также к основным транспортным узлам. Также стоит убедиться, что в квартире не слышен шум подъезда, а под окном не стоят мусорные баки — никому не захочется просыпаться от грохота мусоровозов в пять утра.
Локация должна соответствовать вашему ритму жизни: например, деловому человеку стоит присмотреться к квартирам возле места работы, активной молодежи — ориентироваться на транспортные развязки и близость к любимым клубам и ресторанам, а семейным парам с детьми — на расположение ближайших школ и детских садов.
Квартал жилых небоскребов Headliner — пространство для тех, кто привык брать от жизни максимум и не готов соглашаться на меньшее
Оцените, есть ли в шаговой доступности от вас продуктовые магазины, торговые центры и спортивные клубы, предусмотрена ли в доме парковка.
Например, Headliner расположен в Пресненском районе Москвы, в 2 минутах от станции метро «Шелепиха» и 450 метрах от делового центра «Москва-Сити». В пешей доступности от дома — лучшие столичные клубы и рестораны, ключевые транспортные узлы и крупные торговые центры, а на территории квартала — инфраструктура с магазинами, кафе и аптеками.
Познакомьтесь с кварталом жилых небоскребов и вариантами планировок на сайте Headliner.
Застройщик ООО «Жилой Квартал Сити». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.