Начнём знакомиться с жилой застройкой Нового района.
У каждого микрорайона здесь своё лицо, так что будем рассматривать их по одному, как целостные ансамбли. Большая часть нынешнего Нового района раньше называлась «Дикий» поселок. Такое название он получил из-за хаотичной частной застройки, отличавшейся от выстроенных по единому проекту «финских» поселков..
Улица Зернова – одна из первых в районе стала застраиваться многоэтажками. Сейчас частная застройка сохранилась лишь на окраинах района, и название посёлка потеряло актуальность и позабылось.
На углу ул. Зернова и Семашко сейчас возвышается брутальная модернистская коробка 1989 года постройки – поликлиника №1. Она завершает композицию из длинных белых многоэтажек, поднимающихся вверх по Зернова.
Жилой район от Маслихи отделяет улица Семашко, после расширения до четырех полос испорченная синими шумозащитными экранами. Эффективность таких конструкций выше первого этажа довольно сомнительна, с отсечением шума и пыли справились бы и