7 подписчиков

ТОП - 10 ЖК города Сочи для отдыха

11 марта 202211 мар 2022

5 мин

В данном посте вы ознакомитесь с жилыми комплексами, которые являются самыми популярными по нынешнему рынку. И я объясню почему.

Как я писал в прошлом посте - рынок Сочи очень разнообразный, поэтому мы должны определиться с тем, в каком ценовом диапазоне будет приобретаться недвижимость.

Исходя из практики - популярным запросом являются "Студии, 1-к квартиры для отдыха". Класс отдыха - Бизнес. Ценовая политика - 300-400 т.р./м². Площадь будущей квартиры должна быть от 20 до 35 м². Почему именно 20 м² ? Потому что меньше - будет "Конура", больше - нет смысла, теряется качество комплекса, и зачем переплачивать за большую площадь на отдыхе? Если вы хотите приезжать в составе семьи 1-4 человека. Сразу скажу, что критерии класса бизнес могут отличаться от привычных в других городах.

Я не буду ставить приоритеты тем или другим комплексам, а просто напишу про каждый из них не присваивая мест в рейтинге.

№1. Южное Море

Комплекс Бизнес- Класса, где море как на ладони начиная с паркинга. Расположен в мкр-не Приморье - один из самых экологически чистых и зеленых районов санаторно-курортной зоны города. В непосредственной близости от самого моря, часть склона занята санаториями.

Приморье
ФЗ-214
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: Сдан

Стоимость начинается от 9.000.000 рублей.

№2. Каравелла Португалии

Данный комплекс представляет собой целый жилой квартал на первой береговой линии Дагомыса. На территории комплекса есть 4 бассейна с морской водой, бизнес-центр, фитнес-зал, кафе, супермаркет, подземный паркинг, а также технопарк, учебно-образовательный центр, кафе и рестораны, винный бар, Spa-комплекс, теннисные корты.

Дагомыс
ФЗ-214
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: Сдан
Оформление: ДКП, ДДУ

Стоимость начинается от 9.500.000 рублей.

№3. Морской Каскад

Рис. 3. АК Морской Каскад. Мкр-н Дагомыс;

Данный апартаментный комплекс располагается рядом с ЖК Каравелла Португалии. Уникальный закрытый комплекс, который был вырублен в скале с прекрасными видами на море и большими террасами. Все апартаменты сдаются в чистовой отделке, что позволяет сделать ремонт под себя. Находится в пешей доступности от моря. До ЖД станции 3 минуты.

Дагомыс
Статус: Апартаменты
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: Сдан
Оформление: ДКП

Стоимость начинается от 8.500.000 рублей.

№4. Невада

ЖК Невада — закрытый современный жилой комплекс, в котором переплетены стили модерна и минимализма. Архитектурный модернизм в совокупности с большими оконными проемами, горизонтальной крышей в сочетании вертикальных и горизонтальных прямых не оставят равнодушными ни одного ценителя красоты. На территории находится круглогодичный подогреваемый бассейн, зона ворк-аут, озеленение. Все квартиры в предчистовой отделке.

Мамайка
Оформление: ДКП
Полная стоимость в договоре
Ипотека сбербанк
Срок сдачи: Сдан

Стоимость начинается от 7.500.000 рублей.

№5. Метрополь

ЖК находится в самом популярном микрорайоне города - Светлана. Комплекс имеет подземный паркинг и эксплуатируемую кровлю, на которой расположены тренажеры, 5 небольших бассейнов. Внешняя отделка - вентилируемый фасад, внутренняя отделка - керамогранит, панорамное остекление.

Светлана
ФЗ-214
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: Сдан

Стоимость начинается от 11.000.000 рублей.

№6. Лотос

АК Лотос — это малоэтажный комплекс апартаментов и бунгало бизнес-класса в Мацесте. На территории расположен бассейн, мини-гольф, детские площадки, парковочные зоны. Интерес представляет комплекс еще и для инвесторов, как как он уже на предсдаче. Документы уже все готовы и можно приобрести по Договору Купли Продажи.

Мацеста
Статус: Апартаменты
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: Сдан
Оформление: ДКП

Стоимость начинается от 8.200.000 рублей.

№7. Сочи Парк

ЖК Сочи Парк состоит из 9 корпусов бизнес-класса с паркингами и коммерцией на первых этажах, а также отдельно стоящий пятиэтажный паркинг с торговым центром на верхнем этаже. На территории, прилегающей к комплексу будут находиться новые школа, детский сад и муниципальный эко-парк на 4,5 гектара. Здесь предусмотрено все, чтобы неповторимую атмосферу курорта дополнить уютом и комфортом: большая придомовая территория с благоустройством и озеленением, большие дворы с гостевыми паркингами, детские и спортивные площадки.

Бытха
ФЗ-214
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: 1,2,3 к сданы, остальные 3/2022
Оформление: ДКП, ДДУ

Стоимость начинается от 6.800.000 рублей.

№8. Меркато

ЖК Меркато стоит очень близко к центру города Сочи на улице Яна Фабрициуса, добраться от него до курортного проспекта на автомобиле можно за 4–5 минут. Если нужно выехать на общественном транспорте, то до ближайшей остановки необходимо пройти всего 200 метров. Внутренняя инфраструктура комплекса включает: 2 парковки — гостевую, и для жильцов на 120 парковочных мест. Бассейн с видом на Чёрное море. Тренажёрные залы. Магазины. Кафе и рестораны. Детские развлекательные площадки.

Микрорайон: Фабрициуса
Статус: квартира
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: 3/2022

Стоимость начинается от 10.700.000 рублей.

№9. АК Моравия

Расположен в непосредственной близости от самого моря, часть склона занята санаториями. Самые известные из них – это Сочинский Центральный Военный санаторий Министерства, "Орджоникидзе", "Металлург" и "Искра" с оборудованными пляжами и лечебной базой.

Приморье
ФЗ-214
Полная стоимость в договоре
Любая ипотека
Срок сдачи: Сдан

Стоимость начинается от 8.500.000 рублей.

№10. ЖК Аллея Парк

Жилой комплекс состоит из четырех корпусов по 20 этажей каждый. Находится рядом с такими популярными комплексами как Босфор, Кватро, Место под Солнцем и так далее. Уникальная архитектура сразу выделяет его среди других комплексов. Писать про данный комплекс можно очень много, поэтому сразу покажу уникальные фотографии внутри комплекса.

На территории расположен бассейн, единственный ТРЦ в Дагомысе, Ресторан. Большое количество парковочных мест.