В этой статье я расскажу, как подготовиться в ремонту своей квартиры заранее, на что нужно обращать особое внимание и с чего стоит начинать эту подготовку. Статья будет полезна тем, кто планирует приобретать квартиру и приступать к ее ремонту. Поехали
Очень многие перед осуществлением дорогой или достаточно значимой покупки, будь это квартира, автомобиль или даже мобильный телефон, стараются изучить все особенности, среднюю стоимость, а также сравнить одни предложения с другими, для того чтобы выбрать наиболее оптимальный и подходящий вариант по бюджету и другим критериям.
Приобретение квартиры и дальнейший ее ремонт, это пожалуй одна из наиболее сложных задач для многих, так как от момента покупки до переезда необходимо проделать массу действий, которые в свою очередь сопровождаются значительными, а иногда и непредвиденными расходами.
Распространенная проблема
Наиболее распространенной сложностью, с которой сталкиваются большинство заказчиков, является отсутствие понимания даже примерной стоимости и сроков осуществления ремонта. Именно это состояние неопределенности и не дает планировать другие, не менее важные задачи, которые вообще не связаны с ремонтом квартиры.
Для того чтобы приобретение квартиры и дальнейший ее ремонт не испортили впечатление от покупки и не сорвали другие, не менее важные планы, я поделюсь тремя советами, которые помогут вам в этом.
Совет №1: Составляем план ремонта заранее
Простой пример
Прежде чем приступить к сборке чего-либо, нам необходимо иметь перед собой простую, но понятную инструкцию. Представьте что нам самим нужно собрать стеллаж или стол из IKEA или Hoff. Разумеется всю сборку можно осуществить и без какой-либо инструкции, но именно с ней процесс сборки исключит ошибки и сократит время сборки.
С ремонтом квартиры все примерно также. Для того чтобы осуществить ремонт, в первую очередь нам нужно составить инструкцию, а уже потом искать "руки", с помощью которых мы и будет осуществлять все задуманное.
2 способа сделать "инструкцию":
- Простую и понятную инструкции по осуществлению ремонта можно выполнить самому, более подробно об этом я упоминал в предыдущих статьях. Конечно на это понадобится определенное время, но в конечном счете вы сами поймете, что это не так уж и сложно.
- Если же бюджет позволяет, а свободного времени совсем немного, то можете обратиться за помощью к архитектору или проверенному дизайнеру, но именно самостоятельное проектирование, пусть даже частичное, даст лучше понять, из чего складывается общая стоимость ремонта и на чем можно сэкономить.
Проект на ремонт квартиры можно разделить на 3 основных этапа:
- Рабочая документация;
- Стилистические решения;
- Комплектация;
Что такое рабочая документация и как ее сделать?
Рабочая документация - это те самые чертежи, которые нужны строительной бригаде для осуществления ремонта. На этих чертежах отображены все розетки, выключатели, источники света, площади и раскладка все чистовых покрытий, в том числе и плитка.
Все эти чертежи вы тоже можете сделать самостоятельно и при этом обладать знанием графических программ необязательно. Очень многие, кто осуществляем проект самостоятельно, отображают все необходимое на распечатанной планировке при помощи карандаша, а также мелом на стенах и полу в самой квартире. Разумеется, такой прием достаточно примитивный, однако большинству строителей все становится понятно.
Не стоит переживать, если вы не уверены в своем решении относительно какой-либо части в проекте. Все этапы предварительно будут обсуждаться с прорабом и в случае неудачного решения, опытный прораб всегда укажет на это и предложит альтернативные решения.
Начинать проектирование стоит с расстановки всей мебели в каждом помещении, так как именно относительно всей мебели, будут располагать все розетки, выключатели и освещение.
Что такое стилистические решения и как их сделать?
Большинство дизайнеров для предоставления своих идей заказчикам пользуются графическими программами, при помощи которых можно показать, как будет выглядеть то, или иное помещение после ремонта.
Для того чтобы самим выбрать стиль для своей квартиры, можно воспользоваться готовыми интерьерными решениями, которых в свою очередь достаточно много, как в открытых источниках, так и в крупных мебельных магазинах.
На самом деле стилистика в интерьере достаточно субъективна, так как у каждого из нас есть свои личные предпочтения и вкус, который к тому же может меняться со временем. Поэтому при проектировании основное внимание все-таки стоит уделить именно рабочей документации, так как оформление интерьера всегда можно изменить или поправить.
Другими словами: куда важнее грамотное расположение всей мебели, розеток и выключателей, нежели цвет штор или стен, который в свою очередь при желании всегда можно изменить.
Что такое комплектация и как ее составить?
Если коротко, то комплектация это список всех чистовых материалов, мебели, сантехники и источников освещения, а также их количество, объем и конечно же стоимость.
Основной целью комплектации является выявление общей стоимости всех материалов и оценки своих возможностей. Ни для кого не секрет, что разные материалы могут стоить абсолютно по-разному, при этом их внешний вид часто аналогичен.
К примеру: ламинат или кварц-винил как правило стоит гораздо дешевле паркета, при этом внешне эти материалы очень похожи. Керамическую плитку также трудно отличить визуально от керамогранита, при этом стоимость их может существенно отличаться.
Совет №2: Составляем план покупок
В своих статьях я неоднократно упоминал о важности предварительного составления плана покупок. Именно предварительный просчет всех материалов поможет правильно распределить бюджет и при необходимости сэкономить на том, на чем действительно можно без потери качества.
В случае если вы не знаете на чем экономить ни стоит, я написал отдельную статью, в которой перечислил все материалы и ключевые моменты.
Чтобы самому составить план покупок, просто разделите все покупки на 3 основных этапа, где к первому этапу будут относиться только материалы для черновой отделки, ко второму только чистовые отделочные материалы, а к третьему вся мебель, шторы и декорирование.
При таком разделении всех покупок нам гораздо проще будет вести учет всех расходов, а также приобретать те материалы, которые необходимы на текущем этапе ремонта.
Совет №3: Оцениваем стоимость работ и сроки
Кроме стоимости самих материалов, мебели, сантехники и освещения, также очень важно учитывать и стоимость работы мастеров. Разумеется, у каждой строительной бригады есть свои расценки, которые могут отличаться в зависимости от опыта, региона и собственной оценки качества.
К примеру в одном регионе стоимость за 1 квадратный метр черновых и чистовых работ может варьироваться в пределах 12 тысяч рублей, а в других от 15 тысяч и выше.
Большинству заказчиков, которые приступают к ремонту своей квартиры впервые, оценить качество предоставляемых услуг достаточно сложно. Наиболее проверенным способом оценки является мнение тех, кому та или иная бригада уже предъявляла свои услуги.
Конечно так называемое "сарафанное радио" не может гарантировать качество и выполнение всех работ согласно ранее заявленным срокам, но именно эти мнения могут оказаться более правдивыми, по сравнению с отзывами с социальных сетях и сайтах.
Простой совет
Подготовка к ремонту квартиры является не менее важным этапом, по сравнению с самим ремонтом. Чем более ответственно мы подойдем к подготовке, тем более качественным будет сам ремонт.
В большинстве случаев многие после приобретения квартиры стараются сразу приступить к ремонту, но как показывает практика, те кто готовился к ремонту заранее, тратят гораздо меньше средств, понимают что происходит на каждом этапе ремонта и в какие сроки ремонт будет закончен.
А если эти простые советы были для вас полезны, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал чтобы не пропустить другие советы по ремонту квартиры и дизайну. Увидимся в следующих статьях, пока пока
