В микрорайoне Сокол, что расположен в 20 километрах от Минска, в июне приступят к строительству еще одного дома для столичных «очередников». Сегодня в газете «Звязда» появилась проектная декларация на дом № 2 в квартале № 5. Возводить панельную многоэтажку будет УКС «Запад». Квартиры в доме предназначены для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилой дом № 2 (по Генплану) будет представлять собой панельную десятиэтажку в конструкциях серии М464-У1М. В доме будет 3 подъезда и 127 квартир. Квартиры в новостройке предлагают, в первую очередь, многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям соответствующих администраций районов, предприятий и организаций Минска.
Квартиры будут сдаваться с полной внутренней отделкой (обои, линолеум, плитка), в них будет установлено сантехническое оборудование и электроплиты.
Возводить дом начнут в июне этого года, а завершить планируют в начале 2023 года.
Для долевого строительства предлагается 127 квартир с выполнением внутренних отделочных работ:
− 20 однокомнатных квартир общей площадью от 39,78 до 42,28 кв. м;
− 66 двухкомнатных квартир общей площадью от 56,54 до 62,22 кв. м;
− 40 трехкомнатных квартир общей площадью от 72,31 до 81, 1 кв. м;
− 1 четырехкомнатная квартира общей площадью 97,23 кв. м.
Стоимость квадратного метра для нормативной площади — 1734,27 рублей. Стоимость квадратного метра для сверхнормативной площади — 1990 рублей. Ограниченная прибыль устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв. м в Минске (для многодетных семей — 20 кв. м) на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры — 30 кв. м).
По новому курсу метр по льготной цене обойдется дольщику в 530 долларов, а однокомнатная квартира в зависимости от состава семьи — от 21 тысячи долларов.
Документы для заключения договоров будут приниматься в ходе личного приема в УКС «Запад» с 21 марта. При себе необходимо иметь паспорт, направление администрации района, предприятия, организации на долевое строительство, справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Напомним, что новый жилой квартал в Соколе (читайте наш репортаж про этот микрорайон) появится на территории, ограниченной улицами Ромашкина, Гризодубовой, школой и зеленой зоной.
Здесь на 10 га намечено построить 9 домов в индустриальном исполнении. Часть будет возводить «МАПИД», часть − Минский домостроительный комбинат. Здания планируются в 9−10 этажей по 2 или 3 подъезда. Всего здесь будет около 850 квартир.
По соседству с кварталом есть школа и два детских сада, поэтому дополнительная социальная инфраструктура тут не предполагается. Рядом в перспективе собираются обустроить зеленую зону.
Архитекторы постарались максимально освободить дворовые пространства от транспортного движения. Парковки будут лишь снаружи застройки. Также для хранения авто хoтят построить три открытых двухэтажных паркинга. Эти сооружения отделят жилую зону от проезжей части.
Напомним, что новый квартал за МКАД «УКС Запад» осваивает с осени прошлого года. Первый дом тут стали строить в сентябре, второй − в декабре. Еще один жилой дом со встроенной амбулаторией в Соколе возводит «Минский домостроительный комбинат».
Освоение территории пойдет в три этапа: сначала проложат новые окаймляющие улицы и магистральные сети, потом возведут два паркинга и пять домов, затем оставшиеся многоэтажки и еще одну многоуровневую стоянку.
Новый квартал будет рассчитан примерно на 2300 жителей.
Читайте также: