Согласно официальным данным, в Санкт-Петербурге — более 9 тысяч объектов культурного наследия. Многие из них внесены в список ЮНЕСКО, а потому требуют особого внимания. Но на практике проблем хватает.
Зачем сохранять ОКН
Объекты культурного наследия представляют ценность с точки зрения истории, культуры и архитектуры. Именно поэтому к их восстановлению могут привлекаться только фирмы с лицензией на реставрацию. В противном случае возникает риск полного или частичного разрушения памятников.
Сохранение объектов культурного наследия — это не только расходы, но и потенциальные доходы. Они привлекают в город туристов, что, в свою очередь, способствует развитию экономики. Тем не менее, даже такой прагматичный подход срабатывает не всегда: многие памятники разрушаются, перестраиваются или сносятся, особенно если находятся в привлекательном районе.
Темпы выявления памятников
Процедура внесения памятников истории и архитектуры в официальный реестр — трудоемкая, непрозрачная и сложная. Из-за этого данные об ОКН в Санкт-Петербурге обновляются медленнее, чем хотелось бы:
- 2001 год — внесено 2000 адресов;
- 2015-2017 год — по 150-200 памятников в год;
- 2018 год и далее — по 10-12 объектов в год.
Согласно расчетам специалистов, при сохранении таких темпов на внесение в реестр всех памятников уйдет около 100 лет. Этого времени у нас нет: многие объекты нуждаются в восстановлении в кратчайшие сроки.
Для внесения в реестр необходимо провести экспертизу потенциального памятника, а затем привлечь компанию, которая успела получить лицензию Минкультуры. По результатам экспертизы около 30% домов наверняка получают статус ОКН, еще 10% — маловероятно. Если объект не признают памятником, скорее всего, его ждет разрушение или снос.
Жилые дома-памятники
Многие объекты культурного наследия представляют собой жилые, зачастую многоквартирные дома. Мировой опыт говорит о том, что это не проблема: можно поддерживать здание в приличном состоянии без создания существенных неудобств для жильцов. Стоимость жилых домов-памятников — высокая, а потому жилищные условия в них должны быть соответствующего уровня.
В России законодательство устроено иным образом. Для всего жилья, независимо от статуса многоквартирного дома, действуют общие правила, которые иногда противоречат правилам восстановления ОКН. Например, если окна в доме выходят во двор-колодец, он не может считаться жилым — инсоляция будет недостаточной. Вместе с тем, выселить жильцов из такого дома для проведения реставрации, а затем снова заселить нельзя. Выход один — необходимо менять законодательство.
Оригинал статьи на нашем сайте.