Правительство Тверской области напрасно времени не теряет и довольно серьезно пытается отжать себе квартиры в доме, к которому не имеет ровно никакого отношения. При этом, параллельно, категорически не выдает ему разрешение на ввод в эксплуатацию, утверждая, что дом признан завершенным строительством, соответственно, автоматически является условно введенным, что препятствует нормальному подключению коммунальных услуг, приводит к повышенным расходам для жителей, вынужденным из-за отсутствия газоснабжения электричеством отапливать свои квартиры, греть воду и готовить еду. Но тарифы от этого не меняются — жильцы переплачивают приблизительно треть от тех расходов, что несли б в случае, если чиновники своевременно оформили нужные документы.
Девиз тверских властей: бей своих, чтобы чужие боялись!
История, если что, подробно описывается в группе @public206331523 (Будни кандидатов)
История такая. В далекие времена, когда трава была зеленее, а деревья выше, люди решили вписаться в долевое строительство дома, который в дальнейшем получил адрес улица Новая, дом 2 (это микрорайон Южный-Д). Но строительная компания достигла наивысшего развития и благополучно обанкротилась на стадии стен. Участникам долевого строительства пришлось не только митинговать и объявлять голодовки, хотя и без этого не обошлось, в результате абсолютно бесполезного обивания порогов госорганов и депутатов, они решили достраиваться самостоятельно. Юридически это оформили как некоммерческое партнерство «Содействие», которое и достроило дом до уровня «можно жить».
То есть люди фактически заплатили за квартиры дважды: когда вкладывались в долевое строительство и когда за свой счет достраивали дом.
Но, как это всегда и бывает, «был один, который не стрелял», а в данном случае несколько хитромудрых участников строительства, которые решили переложить всю ответственность на чиновников. То есть не достраивать дом, а просто стать обманутыми дольщиками официально, войдя в реестр правительства региона. Это, помимо легкого варианта для граждан получить жилплощадь без возмещения соседям расходов на достройку, также означает и передачу прав собственность на недостроенные квартиры в область — т.е. и чиновникам хорошо. В общем, в таком пути нет ничего плохого, но в данном конкретном случае случился юридический и финансовый казус, к тому же в эту великолепную схему «и вашим и нашим», тех дольщиков, кто фактически достроил свой дом, не вписали — в планы кукловодов регулирование отношений явно не входило.
Дом достроило НП «Содействие», но, к сожалению, то, что в достройке дома участвовали не все будущие собственники, не отменяет факт того, что ребята, ушедшие к правительству, также являлись владельцами долей в объекте незавершенного строительства — многоквартирном доме 2 по ул.Новая, которые они и передали ПТО взамен квартир в других домах, в рамках оплаченных ими договоров со строителями.
Правительство Тверской области безвозмездно приняло эти доли, оформило, зарегистрировало. У Росреестра, кстати, удивительно, но никаких вопросов о законности сделки не возникло. У Прокуратуры Тверской области тоже удивительно, но тоже никаких вопросов и сомнений тоже нет. А теперь Правительство Тверской области подало в суд на НП «Содействие», требуя у последнего исполнить обязательства по договору строительства и признать право собственности ПТО на квартиры, за достройку которых заплатили члены НП «Содействие». Компенсации, кстати, за достройку, ПТО не предлагает, и даже наоборот, утверждают, что НП недобросовестный застройщик.
То есть часть жителей, не опустивших руки и самостоятельно вытащивших себя и будущих соседей из трагической истории, не только два раза оплатило свои квартиры — один раз обанкротившимся строителям, второй раз на достройку дома, но и теперь, по мнению тверских властей, безвозмездно должны передать часть достроенного за их счет и их собственными руками дома ловким тверским чиновникам.
При этом правительство Тверской области долгое время еще и давило на дольщиков, завершивших строительство. Происходило это просто: органы не дали оформить землю, не выдавали разрешения на строительство, угрожали снести дом к чертям, не давали подключиться к сетям, насылали облавы, не выдавали разрешение на ввод дома в эксплуатацию, даже несмотря на то, что в доме уже жили люди. Достроенный в 2011 году дом долгое время так и оставался в статусе строящегося, соответственно без газоснабжения, что приводило к тому, что все коммунальные платежи жильцов были, как у промышленных потребителей.
В 2019 году чиновников и прокуратуру резко озарило и в результате совместного с Московским районным судом творчества дом был признан завершенным строительством и пригодным к эксплуатации. В 2021 году чиновники навесили еще один бонус жителям — УК «Домовладелец-Т» — оказывается так тоже можно. Разрешения на ввод нет, земли нет, а УК есть. Газа в доме нет, а Паспорт готовности к отопительному сезону чиновники выдали. Прокуратура, кстати, нарушений опять не обнаружила, все у них законно.
Классика тверского жанра: Правительство Тверской области при поддержке Прокуратуры Тверской области и Судебного департамента Тверской области просто приняло решение додавить, ну или выдавить, раздавить, для чего и подано заявление в суд — чтобы окончательно размазать инициативных граждан и отжать результат их труда, ибо чтобы неповадно было.