На моих консультациях рантье часто задают вопрос, как быть, если хозяин квартиры не хочет «светить» свой доход от сдачи жилья. И я каждый раз объясняю, что это на его страх и риск, но уже сейчас налоговая служба видит гораздо больше, чем раньше. И может в любой момент запросить обоснование дохода. А теперь еще и новость с законопроектом от Министерства строительства.
Минстрой планирует создать государственную информационную систему (ГИС) для контроля сделок в сфере недвижимости. Цель данного проекта – обеление рынка в сфере найма жилья.
Что это значит? Арендодатели должны будут регистрировать все договоры о сдаче в наём квартир, апартаментов и машино-мест в новой системе и производить все расчеты между сторонами через специальное приложение. При этом, производя оплату через ГИС, арендатор должен будет заплатить комиссию оператору платформы, а также банку или другому платежному агенту. Размер комиссии в законопроекте не указан.
️Штрафы за «непрозрачную» аренду тоже будут
- За проведение расчетов вне ГИС от 500 до 2500 рублей для физ. лиц и от 5000 до 10000 рублей для юр. лиц.
- В случае отказа размещать данные или их искажение от 3000 до 5000 рублей для физ. лиц, а для юр. лиц – от 30000 до 50000 рублей.
⠀
Внести информацию в систему будет необходимо в течение 30 дней со дня сделки.
️Так Минстрой рассчитывает обелить рынок аренды, с которого государство недополучает 160 млрд руб.
А вы как думаете, поможет такая мера обелить рынок аренды жилья?
