Каждое сообщение в СМИ будоражит людей и поднимает цены на все. Они растут , как на дрожжах, а каждое новое сообщение поднимает "опару" за считанные часы. В связи с этим, у людей возникает вопрос:
" А есть ли способы остановить этот процесс?
- Остановить - нет, но зафиксировать цену по которой будет покупаться объект возможно."
Сегодня мы поговорим о таких способах при
покупки квартир в строящихся ЖК:
- На сегодняшний день, все больше строительных компаний предлагают покупку квартир по программе - "Трейд -ин".
Суть ее в следующем - У покупателя есть квартира на вторичном рынке, которую он хочет продать и за счет этих средств купить квартиру в стойке.
Что он делает? Человек выбирает квартиру у застройщика и подписывает ДВА договора:договор ДДУ, где фиксируется цена новой квартиры, как при 100% оплате и договор на продажу своей квартиры на вторичном рынке.
ВАЖНО!
!Существуют разные схемы программы "Трейд -Ин". ( где- то требуется первоначальный взнос, иногда фиксируется цена квартиры на вторичном рынке с дисконтом и т.д)
!Срок реализации квартиры прописывается от 3 месяцев до полугода.
! За продажу квартиры на вторичном рынке клиент платит комиссию от 2.5% и выше от стоимости квартиры.
- Покупка квартиры в рассрочку.
При покупке квартиры таким способом, фиксируется цена и схемы выплат могут быть разные:
При взносе от 15% — равными ежемесячными или ежеквартальными платежами
При взносе от 30% — равными ежемесячными или ежеквартальными платежами.
При первоначальном взносе от 50%, остальные 50% перед получением ключей.
При первоначальном взносе от 20%, остальные 80% — через 6 месяцев.
Первоначальный взнос от 20%
20 000 руб. – ежемесячный платеж
60 000 руб. – ежеквартальный платеж остаток – в последний месяц рассрочки
ВАЖНО!
При покупке в рассрочку, часто цена квартиры чуть выше, чем при покупке в ипотеку или при 100 % оплате.
ОЧЕНЬ ВАЖНО!
Необходимо читать договора, со всеми приложениями и дополнениями, включая все то, что мелким шрифтам и по ссылкам.
Собрать информацию о ситуации на СТРОЙКАХ , выбранной Вами строительной компани, на сегодняшний день.
Изучить информацию о самой строительной компании.
Получить консультацию по этому вопросу можно:
- В личных сообщениях;
- по номеру телефона : +7(962)344-65-06(WhatsApp,Telegram)
