Как выбрать подрядчика не рекомендационным способом
Отделка офисов и магазинов в Новосибирске·7 апр 2018
Однажды, сделав выбор, в Жизни свой.. Мы платим за него, Большой Ценой…
Для выбора Подрядчика методом отбора по ценовой политике, обязательно подготовьте детальное техническое задание, опишите все условия участия и все детальные требования к участникам, требования к материалам, Ваши условия оплаты и формат оплаты!
Если техническое задание будет размытым, неточным (собственно для этого и нужен грамотный проект), то все Подрядчики пришлют Вам разные расчеты: разные по качеству и ценовой категории общестроительные материалы, разные технологические и операционные подходы выполняемой работы, разное видение и этапы исполнения, разный организационный подход и тд. Поверьте нашему опыту, выбрав Подрядчика по самой низкой цене Вы обнаружите очень много подводных камней и скрытых строительных хитростей в процессе работы, а может и не в процессе работ, а в процессе эксплуатации.
При расчетах со всеми подрядчиками старайтесь получить детальный, расшифрованный, сметный расчет, где будут учтены все виды работ и все материалы, применяемые к этим видам работ. Не стесняйтесь разослать самые "подозрительные и дешевые расчеты" в другие компании для их анализа. Нормальные организации всегда сделают Вам сравнительный анализ и обоснование своего расчета и расчета конкурента. И в этом нет ни чего плохого и страшного.
При выборе Подрядчика, важна любая информация о нем:
Сколько на рынке, сделанные объекты, отзывы, сайт, менялся ли телефон, контакты прежних заказчиков и осмотр сделанных и существующих объектов (очень часто фирмы или бригады однодневки делают недорогой сайт и телефон, а после "неудачных объектов" все меняют).
Всегда помните:
Если Вы хотите составить техническое задание и описать набор работ непосредственно вызвав мастера на Ваш объект, помните, о нескольких несложных требованиях и строительной этике:
- Не вызывайте мастеров с разных организаций, в одно и то же время! Назначайте разное время.
- Подготовьте как можно больше вопросов и содержательное изложение (если у вас нет проекта) Вашего видения по набору работ, старайтесь учесть все, что хотите воплотить в Ваших помещениях.
- Чтобы не терять время на замеры — подготовьте план помещения (копия БТИ), разница в объемах минимальная и она может корректироваться по факту.
За подробной консультацией можете обратиться к нам по телефону (383)2915253 или через наш сайт www.sib-style.ru