Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили выдавать россиянам льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков в качестве залога для получения средств от Банка России.
Как пояснил первый зампредседателя комитета Владимир Кошелев, ЦБ РФ в рамках этой программы должен принимать под залог ВИП банков, к которым относятся выданные кредиты на жилье, оформленное в собственность, а также ипотечные займы, которые обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним составляет меньше 0,15%.
При этом средства должны выдаваться на покупку массовых новостроек со стоимостью квадратного метра не выше цены, установленной Минстроем. Под залог банкам будут выдаваться займы под не более 2% годовых, а кредитные организации смогут устанавливать наценку до 3%.
По словам председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, сейчас в России важно сохранить темпы развития экономики.
Сергей Пахомов: «Для обеспечения спроса крайне важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для граждан, чтобы покупка жилья была доступной. Если найдем способ, как сделать это без привлечения бюджетных средств, будет идеально».
В ближайшее время предложение будет направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Сейчас в России действуют несколько льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита. Россияне могут взять ипотеку на квартиру в новостройке по ставке в 7% годовых. Кредит на льготных условиях доступен на сумму до 3 млн рублей для всех регионов. Также для семей с одним и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, доступна льготная программа со ставкой не более 6%. Многодетные семьи могут получить субсидию до 450 тыс. рублей на погашение части ипотеки.
В 2020 году была запущена сельская ипотека со ставкой не более 3% годовых. Ею могут воспользоваться те, кто хочет купить готовое или построить новое жилье в сельской местности в любом регионе за исключением Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. А на Дальнем Востоке доступна ипотека по ставке не более 2% годовых.
По материалам: «Известия».