Сегодня в гостях у канала Эстетика сада вновь Татьяна Свирина. Мы поговорим с Татьяной о том, как найти свой участок мечты, и о том, изменилась ли актуальность критериев выбора спустя годы.
К сожалению, никто не застрахован от того, что проход к прекрасному водоему рядом с дачей вдруг окажется закрыт, в округе построят складской комплекс, а в небе будет проходить самолетная трасса.
Послушаем, как это было в семье Свириных, Татьяны и Василия. Постоянные читатели канала уже знакомы с этой замечательной семьей. Татьяна была гостьей на канале Эстетика сада с рассказом об обустройстве дорожек, которая вызвала огромный интерес читателей.
Всё в жизни герои рассказа делают основательно и дружно. Для того, чтобы найти участок своей мечты, они составили список пожеланий, и только когда всё сошлось - участок был куплен.
Итак, слово Татьяне.
Я очень благодарна Марине за возможность ненадолго погрузиться в воспоминания и ответить на ее конкретные вопросы относительно подхода к выбору участка под будущую дачу.
Мысль обзавестись собственной дачей посетила меня спонтанно и вызвала не только непонимание, но и прямые возражения родителей с обеих сторон. Ведь у них уже были свои дачи. Дети могли бывать у них в летний период.
У родителей мужа был ухоженный участок с новым каркасным домиком и приспособленным под жилье сараем.
Находился он на поляне в сосновом бору, до которого от ближайшей станции надо было идти по лесным тропам не меньше 40 минут. Грибной лес раскинулся прямо за калиткой.
Родители мечтали приобрести участок именно в этом месте, потому что там уже поселились в СНТ некоторые знакомые с предприятия отца. Сначала добирались и завозили стройматериалы по проходящему в отдалении шоссе. После того, как отец в силу возраста и болезни уже не мог садиться за руль, каждый сезон муж отвозил родителей обязательно 28 мая и забирал с дачи в первую неделю сентября. Сезон заканчивался.
Нам же приходилось добираться на электричке с грузом всего необходимого для жизни. Взяв детей в охапку, преодолевали бурный ручей по поваленным стволам деревьев, отбиваясь от туч комаров.
90 км от Москвы – расстояние сравнительно небольшое, но весь путь от двери до двери занимал не меньше 4 часов чистого времени. Мы жили в самом центре столицы, и до нужного вокзала восточного направления нужно было добираться с пересадкой в метро.
Подстраивались под расписание субботних электричек, которые в конце недели шли битком, наполненные такими же счастливыми дачниками.
Суббота пропадала, часть воскресенья устраивали детей на новом месте, немного помогали родителям на участке – и в обратный путь! Часто бывало, что оказавшись на даче, сил возвращаться домой уже не было. А впереди – новый рабочий день и рабочая неделя!
Мои родители жили и имели дачу в 200 км от Москвы. Дача – это сильно сказано! Маленький клочок земли в красивом месте, до которого нужно было долго идти по полю или через лес. Старенький отцовский «Москвич» чаще стоял «на приколе» в силу разных неполадок. Поэтому на даче они бывали не часто, но всех троих внуков брали с собой и предоставляли им полную свободу.
Там они резвились, готовили еду на костре или питались всухомятку. Особая гордость папы – настоящий сруб – так и не был достроен никогда.
Не удивительно, что первые важнейшие критерии при поиске собственной дачи у нас были связаны с транспортным сообщением и его доступностью с учетом возрастных особенностей и ограничений.
Когда был найден участок, у которого все 10 характеристик совпали с пожеланиями, половина из них включала обязательные требования:
1. Прямая транспортная доступность от дома на метро до ж/д вокзала (в нашем случае единственное направление);
2. Расстояние по ж/д до 60 км;
3. Пешая доступность от станции до 25 мин.;
4. Асфальтированные подъездные пути;
5. Удаленность от шума ж/д и шоссе, не менее 1 км;
Остальные требования также были взяты из жизненного опыта:
6. Наличие электричества и воды (газ в доступе или в перспективе);
7. Наличие стационарного продуктового магазина;
8. Лес и водоем в пешей доступности;
9. Отсутствие вблизи ферм и крупных хозяйственных объектов.
И еще было особое пожелание:
10. Не меньше 8 соток с лесными деревьями.
После 8 месяцев упорных поисков нашли такую жемчужину!
18 соток, березы и 6 двухсотлетних дубов. С плюсами: старым домиком с печкой и колодцем на участке.
Особым бонусом стало отсутствие КОМАРОВ!
Пришлось смириться с частично проселочной дорогой на подъезде к участку и наличием ферм.
Коровник и небольшая конеферма были в 1 км, но роза ветров такая, что запахи до нас не доносились.
Теперь ферм давно нет, но у шоссе в 1,5 км воздвигли крупный таможенный терминал (не слышим, но видим его корпуса).
Однако, в лес и на каскады прудов вход давно заказан!
Вокруг огороженная кирпичным забором частная территория. Все поле до речки и леса теперь застроено коттеджами, а на пустыре до самого шоссе появились многоэтажки. Но кварталы красивые, чистые, обустроенные.
Теперь у нас отличные дороги даже по переулкам.
В поселке вся инфраструктура для жизни и развлечений: кинотеатр, боулинг, детские танцевальные школы, спортивный центр с бассейном и банями. Сеть популярных магазинов, парикмахерские, несколько кафе и ресторанов, а также больница, аптеки, школа и детские сады. Скверы и парки в поселке не вырубили, а расширили. Большую церковь построили.
Очень нас огорчило, и было совершенно неожиданно, что после расширения аэропорта в 20 км от нас часть глиссад дневных рейсов пустили над нами. Былой тишины днем нет, не меньше 5 самолетов с утра до обеда на взлете пролетают.
Но зато в прошлом году пустили легкое метро! Если нужно в центр Москвы - большое облегчение + электрички и автобусы по двум подъездным магистралям. До МКАД 14 км отличной 4-х полосной дороги. Есть и платный участок.
Такое развитие получила некогда дачная территория за 10 лет.
А такими счастливыми мы были, совершая свои первые шаги на собственной земле.
Вы также можете познакомиться с некоторыми преобразованиями на этом дачном участке в моей статье на канале Ars Operandi.
Понравился рассказ Татьяны Свириной о критериях выбора участка и о первых шагах в дачной жизни этой веселой и дружной семьи? Поблагодарим Татьяну от всей души и будем ждать новых встреч, в том числе и на канале Эстетика сада.