Козни бывшего супруга.
Может ли бывший муж пустить на квартиру квартирантов?
Такая вот невеселая история.
Обратилась клиентка со следующей ситуацией: квартира принадлежит ей и бывшему мужу по ½ доли, права зарегистрированы. Муж совместно не проживает, но всячески старается отравить бедной женщине жизнь. Бывший муж грозится пустить в свою комнату квартирантов на зло и устроить «веселую» жизнь. Уже показал подписанный договор аренды и требовал ключи. Может ли он сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду и подселить квартирантов?
В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду (в данном случае внаем, так как речь идет о жилом помещении) принадлежит его собственнику. Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, заключенный договор является недействительным.
Сдавать внаем свою долю собственник может только при согласии всех сособственников, и только если эта доля выделена и представляет собой изолированное помещение, то есть целую комнату.
Остались вопросы? Свяжитесь с нами!
#недвижимостьоренбург#специалистпонедвижимости#консультациипонедвижимости#юристоренбург#земельныйюрист#адвокатыпонедвижимости#судебныйюристоренбург