Многим жителям Академгородка знакома дилемма: надоело жить в старой хрущёвке, а выбор новостроек в Верхней зоне не велик. Уезжать далеко и жертвовать уютной атмосферой зелёных улочек не хочется. Да и сам процесс купли-продажи заранее пугает: поиск покупателя может растянутся на месяцы, а после ждут изнурительные бюрократические процедуры.
Аkadem Klubb берёт на себя продажу вашей старой квартиры и весь процесс оформления документов. В новом эко-квартале нетронутая природа, европейская архитектура, а до Верхней зоны всего 10 минут. В статье расскажем, как изменится ваша жизнь после переезда в Аkadem Klubb, как проходит обмен трейд-ин, и выгодно ли это финансово.
Чем Akadem Klubb отличается от других кварталов с новостройками?
Akadem Klubb строится на берегу Серебряного озера в Каинской заимке. От Верхней зоны – 10 минут на машине. Вокруг живописный лес, тишина, на озере плавают утки. При проектировании дома аккуратно «вписали» в природный ландшафт, сохранили всю зеленую зону, как было когда-то при строительстве Академгородка.
В эко-квартале, действительно, европейский уровень жизни. Здесь подземные парковки, собственная набережная, в проекте – кофейня, детсад, коворкинг-центр. Территория будет закрыта для посторонних.
Всего в 6-10 минутах езды находятся образовательный центр «Горностай» и Новосибирский Государственный Университет.
Разница между smart-планировкой квартир в Akadem Klubb и хрущевками – космическая. В квартирах эко-квартала большая кухня, два санузла, гардеробная в спальне, просторная прихожая. Есть возможность купить квартиру на первом этаже с террасой или на мансардном – с камином.
Первые четыре дома сдаются здесь осенью 2022 года.
Как проходит обмен трейд-ин
- Вы приезжаете на экскурсию и выбираете квартиру.
- Подписываете заявку на обмен. Застройщик устанавливает бронь, фиксирует цену.
- Специалисты Akadem Klubb назначают цену за вашу старую квартиру, помогают оформить ипотеку на недостающую сумму, если это необходимо. Разницу между стоимостью новой квартиры и суммой от продажи старой можно также перекрыть наличными или материнским капиталом.
- После того как находится покупатель на квартиру, заключаются одновременно две сделки: по продаже старой квартиры и покупке новой.
- Деньги за квартиру сразу перечисляются в Akadem Klubb.
В чем преимущества трейд-ин?
- Вы экономите свое время и нервы, потому что продажей квартиры занимается застройщик.
- Квартира покупается по фиксированной цене.
- На всех этапах у вас будет юридическое сопровождение.
- Нет промежуточных банковских операций, деньги от продажи сразу поступают на счет застройщика.
Это выгодно финансово?
Те, кто знаком с системой трейд-ин, знают, что цена на старую квартиру выставляется ниже рыночной, чтобы ее можно было быстрее продать. Но не всегда эта разница оказывается существенной.
В тех сделках по трейд-ин, которые уже прошли в Akadem Klubb, эта разница составила 150-200 тысяч. Если же ждать «золотого» покупателя, то стоимость новой квартиры может вырасти, поскольку при сдаче дома жилье дорожает. Либо понравившуюся квартиру купит кто-то другой.
В трейд-ин может участвовать не все жилье, но исключений немного.
Проверьте, подходит ли ваша квартира для участия в трейд-ин:
- Квартира находится в собственности целиком (не доля и не комната).
- Квартира не в аварийном состоянии (процент износа менее в 40%).
Чтобы посмотреть планировки и проконсультироваться со специалистами по программе трейд-ин, переходите на сайт Akadem Klubb.
*Застройщик ООО СЗ «Румер». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Финансовые услуги также оказывают: ПАО "ВТБ", ПАО "Росбанк", ПАО "Банк Уралсиб".