Его не обложишь процентами, не включишь секундамер или счетчик.
Это наш счётчик включен.
Кто - то в тяжёлые времена, времена перемен, чувствует себя тем орлом, который уже сложил крылья и камнем падает вниз, едва птица коснётся земли-все будет кончено. У тебя остался всего лишь миг...
Но не стоит бояться эмоций, потому что именно они делают нашу жизнь ярче. А кто-то проявляет выдержку, твёрдость и спокойствие.
Потому что всё непредсказуемо. Очередной зигзаг судьбы.
Жизнь, до этого казавшаяся размеренной и устовшейся, делает разворот на 180 градусов.
Сейчас в аренде в марте 2022 года спад цен. Но это не говорит о провале рынка.
Нет, это возможность большего количества претендентов по более лояльным ценам!
Время не наш клиент, поэтому не надо " ждать своего жильца, клиента, претендента" это просто пустая трата времени и простой по доходу. Упущенная выгода.
Действуем по ситуации здесь и сейчас!
Давайте по существу, цены на аренду квартир всегда завышены были и держатся за счёт прибывших приезжих.
Сейчас собственники получат деньги , если станут лояльными по цене ведь все равно будут в в плюсе.
Люди, кто уезжал от проблем маленьких городов, не почувствуют радость возвращения в знакомые места. Поэтому будут снимать в Москве.
Если объективно то шкала аренды квартир держится на 3 уровнях.
1. уровень это цена фантастическая от собственника.
Цена желаемая, она не привязана к реальности никак, словно во сне. К примеру 60.000 р
2. Цена рынка, средний спрос по району похожих предложений. И эта цена от 60.000 р может быть ниже на 10.000 р. Так и есть.
3. Цена розницы. Цена реализации спроса. Та цена по которой реально есть жильцы и она в эквиваленте к 60.000 будет на 15.000 ниже. Так оно и есть.
Т. Е. Если собственник желает сдать квартиру за 60.000 р то, реальная ситуация придёт к тому, что её снимут за 45 000р.
В этой ситуации работают риэлторы.
И поясняют владельцам, чтобы не промахнуться со временем и не сдать дёшево, нужно работать с одним риэлтором, который определит максимальную стоимость розничной цены сдачи квартиры.
НЕ нравится?
Сотрите, пафос с лица, вам не идёт... Это реально, это опытное исполнение и знания в недвижимости.
А если собственник сам сдаёт, он опирается на свое желание, тогда сторона нанимателя действует ровно также.
Потому что когда собственник хочет сдать за 60.000 р, то деопазон желаний клиента снять такую квартиру за 40.000 р. С таким ремонтом, возле метро и без залога.
А ещё собственник не хочет увозить лишние вещи, хочет оставлять закрутки на зиму на балконе, ведь они не очень помешают нанимателю, хотят оставить свои тазы, а наниматель хочет состояние, как номер в гостинице и снять дёшево.
Поэтому, чтобы не собачить душу на встречах, работайте с риэлтором.
Риэлтор, да возьмёт свой доход и при этом реализует работу, сдаст корректно и максимально выгодно по рынку.
На фото я в 2016 году.