Минобороны РФ никак не достроит 6 (шесть) многоквартирных дома в Москве для военнослужащих. Должны были построить 23 корпуса на 5856 квартир для российских военнослужащих на левом берегу канала Москва-Волга. Начато строительство было в 2012 году компанией “Су-155”. Но эта компания не достроила дома и обанкротилась.
20 мая 2013 года был заключен госконтракт между Минобороны и АО «ГУОВ» № ДГЗ-97/973 о завершении строительства микрорайона. Стоимость контракта — 25,6 миллиарда рублей. Закончить строительство должны были к марту 2014 года. На октябрь 2015 года было выполнено работ на почти 15,8 миллиарда рублей.
На начало 2022 года недостроенными остаются шесть корпусов. Коробки возведены, но работы в них не ведутся, консервации так же нет. Это около тысячи квартир. Говорят, что все квартиры уже распределены, но сколько из военнослужащих продолжает ждать свою квартиру в Москве, неизвестно, так как они могли получить жилье и в других объектах Минобороны.
Финансовое положение АО “ГУОВ” - плачевное. «ГУОВ» регулярно не выполняет свои обязательства перед подрядчиками. Например, суд по неоплаченным работам по проверке электросетей. Были претензии по оплате работ на канализационных сетях. В 2018 году само Минобороны РФ через суд взыскал с «ГУОВ» неустойку в размере 18 миллионов рублей. Вообще Минобороны регулярно подает к своему же АО огромное количество исков о взыскании неустойки и других долгов. Например, в начале 2022 года в Арбитражный суд Москвы было подано более 30 таких исков общей стоимостью в несколько десятков миллионов рублей. Аналогично Минобороны поступало и в конце 2022 года.
Многие подрядчики обращаются в суд с заявлениями о банкротстве АО "ГУОВ". Например, в последних делах от 2021 и 2020 годов заявлялось 15 и 25 кредиторов. Но суды, в том числе и апелляционные инстанции, в банкротстве отказывают, ссылаясь на то, что АО «ГУОВ» - естественная монополия и ее банкротство может повлечь неблагоприятные последствия для потребителей ее услуг.
Очевидно, что “ГУОВ” достраивать уже ничего не будет. Согласно сайту госзакупок, уже в 2021 году крупных работ на Левобережной «ГУОВ» не заказывало. Был контракт с ООО ТК «Руслан-1» на 15 миллионов на работы по сетям канализации. Также в 2021 году был контракт на охрану недостроенных объектов, срок действия контракта — до конца 2021 года. В соответствии с планом АО «ГУОВ», в 2022 году закупок работ на улице Левобережной не значится.
При этом качество ранее выполненных работы вызывает опасения. Состояние недостроенного микрорайона нарушает требования по благоустройству. Это подтверждают претензии Объединения административно-технических инспекций Москвы. 15.12.2020 в отношении АО «ГУОВ» был составлен протокол No 20-44-Б03-00202/01. Помимо прочего были выявлены факты самовольного подключения незаконченной новостройки на Левобережной к теплосетям. На эту тему постоянно возникают судебные споры между генподрядчиком и подрядчиками. Например, в 2020-2021 годах устранялись недостатки канализационных сетей стоимостью более 5 миллионов рублей. В конце 2021 году было принято решение по еще одному спору с недобросовестным субподрядчиком, его обязали выплатить более 40 миллионов рублей.
Минобороны РФ должно сменить генерального подрядчика, но этого не происходит. Не до этого им. Возможно, объекты уже нельзя достроить для последующего проживания в них. С момента остановки строительства должна была быть проведена консервация. Этого не было сделано. В итоге их техническое состояние может быть признано ограниченно работоспособным. В таком случае эти здания могут быть сданы как нежилые апартаменты или с другим назначением, но под постоянное жилье уже не смогут быть предоставлены.