Жилой комплекс «Бархатный сезон» (он же «Времена Года ‒ 2», он же «Осень-3») ‒ это продолжение известного проекта «Времена Года», его 5-я очередь, вслед за очередями «Зима», «Весна», «Лето» и «Осень».
«Бархатный сезон» представляет собой два 8-этажных здания общей вместимостью 352 квартиры + 5-уровневый паркинг на 294 машиномест. Данный жилой комплекс отличает свободная планировка квартир.
Внешнее оформление домов схоже с расположенной рядом очередью «Осень» ‒ такое же сочетание крапового и светло-серого цветов облицовочной плитки, а также витражное остекление балконов.
Придомовая территория оборудована детской и спортивной площадками, зонами отдыха и «гостевой» парковкой на 81 машиноместо.
Сдача в эксплуатацию ЖК «Бархатный сезон» намечена на I квартал 2024 года.
Строительство ЖК «Бархатный сезон» ведётся в рамках 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов (проектное финансирование Сбербанка).
Застройщик предлагает выгодную беспроцентную рассрочку. Максимальный срок рассрочки до 01.05.2023 года. Первоначальный взнос – 30%. Остальные 70% – через 3 месяца равными частями поквартально (каждые 3 месяца).
Доступна ипотека (более 10 банков-партнёров), внесение материнского капитала.
Есть возможность проведения дистанционной сделки и электронная регистрация.
Архитектурные особенности:
ЖК «Бархатный сезон» состоит из двух одинаковых 8-этажных корпусов стандартной прямоугольной формы, расположенных параллельно друг другу. Расстояние между домами ‒ 25 метров.
Каждый корпус имеет по 2 подъезда и по 176 квартир. Площадь квартир:
Студии ‒ 37.29 кв.м.;
1-комнатные ‒ 42.33 и 46.13 кв.м.;
2-комнатные ‒ 54.69, 58.64 и 63.54 кв.м.
Всего в комплексе 352 квартиры (192 квартир-студий, 64 однокомнатных и 96 двухкомнатных квартир). На всех этажах ‒ по 11 квартир. При этом на каждый подъезд предусмотрен 1 грузопассажирский лифт.
Характерной особенностью данного ЖК является отсутствие межкомнатных перегородок, т.е. планировка свободная.
Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м.
Конструктивные и технические особенности:
Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных стен керамзитобетонными блоками. Тип фасада ‒ вентилируемый. Облицовка ‒ керамогранитная плитка.
Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:
· бетонная стяжка пола;
· штукатурка стен;
· электричество заведено в квартиру (до счётчика);
· трубы системы отопления заведены в квартиру и подсоединены к радиаторам;
· окна ПВХ (в т.ч. витражное остекление балконов);
· металлическая входная дверь.
Коммуникации:
Электричество и водоснабжение ‒ от центральных городских сетей.
Отопление осуществляется от автономной газовой котельной, расположенной на территории ЖК «Времена Года».