А вы какую площадь дома планируете? — Ну.. не меньше 150 и не больше 300 метров, наверное, точно не знаю.
Так или примерно так отвечает 90% собственников на стадии покупки загородного участка. Также отвечают и посетители строительных выставок, которые приходят, между прочем, уже выбирать строительную компанию.
Но, как вам такой нюанс — стоимость услуг архитектора и строителей прямо пропорциональна количеству квадратных метров вашего будущего дома. Да, все правильно, чем больше метраж, тем больше вы заплатите за услуги архитектора и строителям. Поэтому им выгодно, чтобы вы построили дом большей площадью. И если вы не готовы назвать точную площадь вашего дома при заказе проектных работ, просто потому, что об этом не подумали, то скорее всего в итоге получите лишние метра.
Ну и ничего страшного, казалось бы, земли много, нажились уже в малогабаритных квартирах. А вот давайте заглянем, чуть дальше.
Строительство дома "под ключ", т.е. с отделкой, для постоянного проживания по России в среднем обходится в 50 000 руб. Легко посчитать, что только строительство лишних 50-ти метров, которые будут ждать гостей раз в год или внуков, обойдется хозяевам в 2,5 миллиона.
Далее, эти метры нужно обустроить — поставить мебель, декор, текстиль, ну и главное — эксплуатировать, т.е., как минимум, обогревать.
Нужны вам такие расходы? А кто может посчитать метраж своего будущего дома, с учётом своих потребностей?
Совершенно очевидными кажутся факторы, которые влияют на эти потребности. Состав семьи, образ жизни, гостеприимность, назначение помещений и т.д.
Но, редко кто думает об этом перед выбором проекта для своего будущего дома. А затем строят огромные дома, которые, в лучшем случае вытягивают все финансы, а в худшем зависают в недострой на десятилетия.
А как действительно рассчитать площадь дома? И просто и не просто. Главное оценить субъективные и объективные факторы вашего участка, семьи, бюджет и время, а также назначение вашего дома. Точно знаю, что после обучения в нашей Школе будущие домовладельцы легко могут рассчитать площадь дома с учетом своих реальных потребностей.
Евгения Аксенова / Автор проекта Школа Домовладельца
Спасибо за внимание. Ставьте 👍, пишите комментарии и подписывайтесь на канал, хорошего вам настроения!
#архитектурныйпроект #школадомовладельца #евгенияаксенова #проектдома