Когда проходит легкая эйфория от покупки загородного участка, и мозг, вместо чашки горячего шоколада с круассаном на залитой утренним солнцем террасе вашего дома, начинает проецировать картинки котлована, строительных материалов и мудрого прораба, то знайте — вы морально и материально готовы к строительству своего дома.
Но это не значит, что вы должны тут же начать поиск строителей, поверьте, до этого еще нужно пройти, как это модно сейчас говорить, квест! Никуда ни ехать, никого не спасать, это будет квест ваших ресурсов и планов.
Попробуйте без погружения подумать над задачами, которые мы ставим перед будущим домовладельцем в нашей Школе:
- Разведка. Изучите все плюсы и минусы своего участка. Сделайте геологию грунта, определите границы участка, получите ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), уточните у соседей, из чего построены их дома, проверьте ресурсы всех коммуникаций, которые прилагались к участку.
- Бюджет. Разделите на шесть частей все деньги, которые вы планируете потратить на свою мечту о красивой загородной жизни. Запишите одну часть на подготовку к строительству. Две части на коробку дома и столько же на отделку. Шестая часть, пойдет на работы после стройки, ландшафт и т.д. Небольшая подсказка, если на коробку меньше трех миллионов рублей, скорее всего вы не готовы к строительству дома для постоянного круглогодичного проживания.
- Этапы. Запланируйте все объекты, которые вы хотели бы видеть на своем участке: дом, баня, барбекю, теплица и т.д. Учитывая второй пункт, выбирайте первый объект, остальные распределяйте по годам.
Даю подсказку: строительство дома лучше планировать в два этапа, первый год —коробка, второй — отделка.
И вот только после того, как вы прошли этот квест, можно будет подумать, а какой же вам дом подойдёт. А кто уже прошёл такой квест? Напишите свои комментарии.
Евгения Аксенова / Автор проекта Школа Домовладельца
Спасибо за внимание. Ставьте 👍, пишите комментарии и подписывайтесь на канал, хорошего вам настроения!
#строительстводома #курснадом #евгенияаксенова #школадомовладельца