Много мифов существует на эту тему. Пришло время их разобрать и развеять.
Вы можете банкротиться, если у вас есть залоговый кредит. К примеру, у вас есть непосильная ипотека, непосильный автокредит и, помимо этого, еще много других потребительских кредитов. В этом случае вы можете спокойно подавать на банкротство.
Естественно, предмет залога не является по факту вашим имуществом. Он является имуществом кредитора, поэтому любой предмет залога будет изъят при банкротстве. Не имеет значения, сколько вы заплатили за кредит, сколько уже отдали за ипотеку. Если вы банкротитесь, значит будьте готовы попрощаться с предметом залога.
Отсюда стоит заметить, если у вас есть ипотечная квартира, и вы уже практически закрыли всю ипотеку, но при этом у вас есть куча других просроченных потребительских кредитов, то не спешите банкротиться. Сначала лучше закройте ипотеку, а потом уже можно рассмотреть банкротство.
Банкротство с залоговым имуществом регулируют сразу несколько законов. К ним относятся Гражданский кодекс РФ, ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», ФЗ №102 «Об ипотеке», ФЗ о залоге №367. Существует всего два основания для банкротства залогового кредита: просрочка свыше трех месяцев и сумма задолженности больше 5% от общего размера стоимости залога.
Если слышите, что нельзя банкротится с залоговыми кредитами, то вам говорят неправду. Можно спокойно. Но в этом случае нужно взвесить все за и против. Нужно посчитать, сколько вы в деньгах потеряете и сколько в итоге приобретете, сколько долгов спишете, во сколько обойдется процедура банкротства.
Возьмите листочек бумаги, выпишите все суммы, которые потеряете. Напишите, что получите в цифрах. Математически можно вычислить, выгодно ли вам банкротство по залоговым кредитам.
Важный момент, если у вас кредит взят под залог единственного жилья, то оно все равно будет продано. Поэтому кредит под залог жилья советуют закрывать обычным потребительским кредитом. Нужно сделать 2-3 платежа по такому кредиту и тогда уже можно рассчитывать на банкротство.
Эта схема рабочая, без всяких потерь. Чаще всего сами банки, пойдя на уступки, чтобы должник не лишился единственного жилья, предлагают оформить реструктуризацию задолженности. На основании реструктуризации составляется новый график погашения долга по ипотеке. Бывали на практике и крайне редкие случаи, когда банк давал свое разрешение заемщику на продажу недвижимости, потому что реализация имущества на торгах могла быть невыгодной из-за заниженной стоимости выкупа. После получения денежных средств с продажи на свой счет, банк закрывал кредитный договор.
Если же вы взяли кредит под залог вашего автомобиля, то его все равно заберут при банкротстве. Так происходит потому, что автомобиль является предметом роскоши. По закону банки, которые являются залогодержателями, имеют преимущественные права, т.е. они могут в первую очередь требовать реализации заложенного имущества для погашения долга. Сама реализация проводится путем конкурсного производства в течение 2 месяцев в электронном виде.
Нужно учитывать все нюансы и обязательно стоит проконсультироваться с опытным юристом, прежде чем принимать решение о необходимости банкротства.
⚡ Помощь парням, которые хотят законно не идти в армию.
⚡ Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам.
⚡ Семейное право (алименты, имущественные споры и т. д.)
🚩 Компания Elline.
Работаем по всей России.
📞 Телефон, ватсап +8 (495) 2110153, Телеграм @creditmonarh
Не забудьте поставить лайк! Спасибо!
Интересуетесь заработком в Интернете, темой бизнеса, денег и саморазвития? Вы найдёте много полезного на канале Легендарный Матвей Северянин. Автор 16 лет работает в интернете и знает об этом всё. Я, кстати, учился у него продвижению. Подписывайтесь!
А если вы родитель и хотите повысить свою медицинскую грамотность, вам стоит подписаться на канал Доктор Тройняшкин. Это единственные в России врачи-тройняшки: 2 педиатра и терапевт.