Далеко не всегда продать недвижимость удается быстро. Порой объявление о продаже может висеть на различных сайтах месяцами или даже годами, а покупатели так и не находятся. Давайте обсудим, что может мешать вам быстро продать квартиру, и как устранить эти факторы. А еще хотим напомнить для всех тех, кто сейчас находится в поиске жилья: сегодня получить квартиру в безвозмездное пользование и платить только за коммунальные услуги становится возможным благодаря уникальной платформе LiST: https://list.family/?blr=true. Все квартиры, имеющиеся в жилом фонде, были токенизированы их владельцами путём безвозмездной передачи в собственность Швейцарской Некоммерческой Ассоциации Фондов LiST Family.
Итак, какие факторы могут влиять на то, что ваша квартира долго не продается:
1. Слишком высокая цена. Понятное дело, что любой продавец пытается извлечь из сделки максимальную выгоду, но завышать стоимость жилья не стоит, это отпугнет покупателей. Изучите рынок и назначьте адекватную сумму.
2. Прошло мало времени. Квартира может продаваться несколько недель или месяцев. Для того чтобы ваше объявление на различных сайтах и порталах всегда оставалась в топе, используйте функцию продвижения объявления. Кстати, посмотрите какие предложения есть на платформе LiST: https://list.family/search. Там вы можете выбрать квартиру, которую получите в безвозмездное пользование, при этом оплачивать вам придется только коммунальные услуги.
3. Плохие фотографии. Возможно, вы сделали фото вашей квартиры впопыхах, в плохом свете, в итоге фото получились не самого лучшего качества. А это важный момент – изначально потенциальные покупатели делают отбор вариантов по фото. Сделайте снимки, которые будут привлекать внимание и покажут жилье наилучшим образом.
4. Короткое описание. Чтобы заинтересовать покупателя, сделайте описание квартиры максимально подробным, но при этом без лишней воды и пространных эпитетов. Излагайте факты и характеристики, опишите инфраструктуру района, можете добавить фото двора и подъезда. Чем больше информации получит покупатель, тем лучше.
5. Неверное поведение во время показа квартиры. Когда заинтересованные покупатели придут на просмотр недвижимости, не будьте слишком навязчивыми, при этом оставайтесь тактичными, открытыми, дружелюбными. Хороший контакт с потенциальными покупателями поможет вам быстрее довести сделку до логического завершения.