Здравствуйте. Таким образом ЦБ спасает рубль.
Сегодня хочу пованговать, что же будет с курсом доллара и ценой недвижимости в этом году на основе 2014-2015
Итак, 16 декабря 2014 года цб поднял ключевую ставку до рекордных 17%, после того как доллар улетел на 80. Все в панике начали покупать доллары. Официальный курс не превышал 80, хотя в банках было и 85, и 90+. Тоже самое я наблюдаю сейчас…
Но уже к июню 2015 доллар стоил 49 рублей. Падение почти на -39% с 80 рублей на 49. Прикладываю график
Январь 2015. Банки начали повышать проценты по рублевым вкладам.
Помню на тот момент были у нас наличные 1.5 млн рублей на покупку квартиры в маленьком провинциальном городке. В январе 2015 положили в банк на месяц под 17%, через месяц получили около +20к рублей. Неплохо.
Сейчас происходит тоже самое, банки уже повысили проценты по рублевым вкладам, в некоторых банках видел аж до 23%. Но такие высокие проценты будут недолго, несколько месяцев.
Далее
В феврале 2015 купили квартиру за 1.5 млн рублей, а через 3-4 месяца такая же уже стоила 1.3млн с торгом. Примерно на 20% дешевле.
Прикладываю график. На графике Москва, но сути не меняет, по всей России +- тоже самое было - 20%.
На основе всего этого, сейчас вижу очень похожую ситуацию с 2015 годом, такие же эмоции у людей, ведут себя также..
На мой взгляд, сейчас будет повторение 2015.
Цены на недвижимость скоректируются минимум на 20%. Коррекция начнётся не сразу, а через месяц - два, летом 2022 будет заметна абсолютно всем
Курс доллара также к концу весны - к лету вернётся на 70-80 рублей. И снова пострадают паникёры, которые купят на самой вершине.. Я так считаю
Всем пока, подписывайтесь. Пишите, что думаете вы