В Сибирском федеральном округе планируется запустить программу льготной ипотеки для тех, кто переехал работать в Сибирь из других регионов, а также для молодых специалистов и научных работников. Цель программы – привлечение и удержание перспективных кадров, реализация экономического потенциала регионов и повышение качества жизни людей в республиках Алтай, Тыва и Хакасия, Красноярском и Алтайском краях, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской и Томской областях.
ПРИРАСТАЕМ СИБИРЬЮ!
Как сообщила, выступая 3 марта на Красноярском экономическом форуме, вице-премьер Виктория Абрамченко, в России, несмотря на введенные против нас санкции, планируется запуск новой экономической политики, и Сибирский федеральный округ станет одной из приоритетных территорий для развития.
«Мы не остановим реализацию инвестиционных проектов, развитие строительства, промышленности или национальных проектов, как хотели бы наши западные партнеры. Наоборот, сейчас мы формируем новую экономическую политику, над ней уже работает правительство. Нужны локомотивы развития экономики. Безусловно, одной из приоритетных территорий для развития станет Сибирь. Регион обладает рядом важнейших конкурентных преимуществ. Именно они обеспечивают основу долгосрочного устойчивого развития», - цитирует вице-премьера телеканал 360.
По словам вице-премьера, у Сибири имеется высокий ресурсный потенциал, именно там находится 85 процентов свинца и платины, 80 процентов угля и молибдена, более 70 процентов никеля и других ресурсов, большие запасы древесины и водных ресурсов, а также свои источники генерации дешевой электроэнергии. Кроме того, в Сибири работает множество научно-исследовательских центов, а промышленный потенциал региона оценивается, как очень высокий.
Для дальнейшего развития СФО будет создано восемь индустриальных кластеров, сообщила Абрамченко. «Ключевая задача для развития округа сегодня – реализация имеющегося потенциала и создание условий для сохранения населения и привлечения новых специалистов. Какие решения мы предлагаем? Мы создадим восемь индустриальных кластеров. Это «Лес», «Переработка алюминия», «Цветные и редкоземельные металлы», «Нефть и газ», «Драгоценные металлы», «Туризм», «Сельское хозяйство» и «Уголь», - заявила вице-премьер.
В рамках реализации этого плана этим в сибирских регионах планируется создание более 450 тысяч новых рабочих мест и привлечение триллионов рублей инвестиций, что позволит Сибири стать флагманом развития экономики России.
ПРИВЛЕЧЬ И УДЕРЖАТЬ
В связи с этим по поручению вице-премьера Виктории Абрамченко Минтруд, Минфин и институт развития «Дом.РФ» разработали льготную ипотечную программу с субсидируемой процентной ставкой из федерального бюджета. Одним из условий создания этой программы было исключение конкуренции за трудовые ресурсы с Дальневосточным федеральным округом (ДФО).
«Вице-премьер поручила ведомствам проработать создание льготной ипотеки для специалистов, которые переедут для жизни и работы в регионы Сибирского округа. Предложение связано с подготовляемой правительством стратегией развития Сибири и планируемым запуском новых инвестиционных проектов в СФО», - рассказала «Известиям» представитель вице-премьера Виктории Абрамченко Марта Галичева. По ее оценкам, благодаря программе удастся привлечь в регион около 500 тысяч работников, для которых потребуется строить новое жилье. Объемы необходимого жилья, по оценкам экспертов, достигнут 12 миллионов квадратных метров.
Сегодня в СФО насчитывается 113 городов, однако в большинстве из них новое жилье практически не строится – за исключением административных зданий, отметил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
Согласен с этим и член комитета ГД по строительству и ЖКХ, руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский. По его словам, в настоящий момент ситуация с жилищным строительством в Сибири крайне непростая. В качестве примера он привел Иркутскую область, где новостройки есть только в областном центре и близлежащих районах. В городах же с населением до 250 тысяч человек дома строились исключительно по программе переселения из аварийного жилья, и было это более трех лет назад.
Большая территория России накладывает свой отпечаток, отметил Александр Якубовский. Например, в Центральном, Южном, Северо-Западном округах климатические условия, развитие инфраструктуры и уровень зарплат сегодня на более высоком уровне. Территории же с более суровым климатом и менее развитой инфраструктурой проигрывают. «Чтобы люди возвращались туда, оставались, нужно создавать там привлекательные условия. Например, в СССР рабочие в Мурманске получали в три раза больше, чем профессора в Москве. Кроме того, рядом с ДФО и СФО Китай. Нельзя допускать, чтобы эти земли остались без наших людей», - подчеркнул Якубовский.
Запуск сибирской ипотеки «позволит создать эффект агломераций. Он предполагает, что вскоре после приезда и концентрации на какой-то территории новых людей приходит и бизнес для оказания им различных услуг. Девелоперов же это простимулирует строить жилье, что привлечет еще больше людей», - уверен глава думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В свою очередь, глава комиссии по вопросам развития индустрии строительных материалов, технологий и промышленного строительства Общественного совета при Минстрое, президент ГК «Основа» Александр Ручьев подчеркнул, что повышение доступности жилья является положительным фактор для граждан и для самого рынка. «Сегодня льготные программы часто распространяются на определенные категории покупателей или по территориальному признаку. Предложенная адресная помощь объективна и может стать эффективной мерой», - считает Ручьев.
Чтобы проиллюстрировать, как должна сработать программа льготной сибирской ипотеки, финансовый эксперт, сооснователь школы независимых финансовых консультантов Finliberty Светлана Самойлова приводит в пример Дальний Восток, где с 2000 по 2019 год численность населения сократилась с 8,06 до 6,16 миллиона человек. Однако за 2 года, прошедших со старта льготной ипотечной программы в 2020 году численность населения ДФО не просто восстановилась, но и немного превысила показатели 2000 года – сейчас в округе проживает 8,18 миллиона человек. В СФО с 2000 года население сократилось с 20 миллионов до 17,1 миллионов человек в 2019 году, уточнила эксперт, и введение льготной программы призвано исправить эту ситуацию. «Население – это трудовые ресурсы, прежде всего оно дает возможность государству рассчитывать на рост экономических показателей», - подчеркнула Светлана Самойлова.