Уверены, для Вас не новость, что строительство дома складывается из нескольких основных статей расходов:
· затраты на само строительство (комплекс работ по строительству, прокладке коммуникаций, черновой и чистовой отделке);
· затраты на стройматериалы.
Но обычно двумя статьями расходы на стройку не ограничиваются: к калькуляции добавляются доставка и разгрузка — если их невозможно выполнить самостоятельно и они не идут бесплатным «бонусом» к покупке. Окончательная стоимость стройматериалов становится понятной не на складе, а только когда их привезли на участок!
Во что обойдется дом на 100м2 в Челябинске?
Для расчета брались следующие данные: кровля, плиты перекрытия, стены из газоблока, облицовка кирпичом, фундамент из ФБС. Доставка 8-ю машинами по городу. Суммы округлены.
Ваша выгода составит 318 400 рублей
Сколько стоит построить дом
Для наглядности подсчитаем, во сколько в среднем обойдется в Челябинске строительство типового дома площадью 100 квадратных метров:
· 1 500 000 рублей — расходы на строительно-монтажные работы;
· 2 364 000 рублей — стоимость кровли, плит перекрытий, газоблоков, ФБС-блоков, кирпича и других строительных материалов;
· 150 000 рублей — цена на финишную («чистовую») отделку.
А вот еще пара дополнительных расходов:
· доставка по городу на примерно 8 машинах — ориентировочно 56 000 рублей;
· разгрузка краном (несколько выездов по мере поставки материала) — 60 000 рублей.
Итого: 4 130 000 рублей.
«Неэкономная экономия»: распространенные ошибки
Покупать более дешевые, сомнительного происхождения и состава, строительные и отделочные материалы, в том числе уже бывшие в употреблении (после демонтажа старых объектов) — ошибка № 1.
Рекомендуем сразу отказаться от заманчиво дешевых предложений от непроверенных поставщиков, а также не приобретать «третьесортный» грязный песок, лежалый цемент неподходящей марки и другие недорогие «заменители»! Так Вы обезопасите себя от трех проблем:
· удорожание строительных услуг;
· унижение технических показателей объекта;
· ухудшение внешнего вида дома.
Скорее всего, на строительно-монтажных работах тоже не получится сэкономить: «верхние» и «нижние» расценки в Челябинске, как и в других городах России, держатся на конкурентном — примерно одинаковом у всех стройфирм — уровне. А нанимать строителей без опыта или «по объявлению», руководствуясь только заманчиво низкими расценками — ошибка № 2. Это всегда риск:
· «попасть» на мошенников;
· столкнуться с безответственностью и непрофессионализмом.
Вот почему мы даем своим заказчикам список проверенных, надежных и квалифицированных строителей. Их всех объединяет ответственный подход и гарантированное, соответствующее нормам и стандартам, качество работ. Согласитесь, для инвестиций в недвижимость владеть такой информацией — уже половина успеха!
На чем нужно экономить
На чем же тогда сократить смету? Да на всем остальном.
Мы предлагаем удешевить проект на 318 400 рублей, при этом полностью сохранив эффективность планируемого строительства.
Вот что наша компания для этого делает:
· дает скидку от 10% на комплексный заказ стройматериалов — например, вместо 2 364 000 они обойдутся в 2 127 600 рублей;
· доставляет своей техникой за минимальную стоимость — 48 000 рублей;
· бесплатно разгружает краном все 8 машин — 0,00 рублей;
· предоставляет на отделочные материалы скидку от наших партнеров — 136 000 рублей.
Итого полная стоимость строительства дома на 100 кв. метров составит: 3 811 600 рублей.
#ЖБИ #строительство дома #строительные материалы #сколько стоит построить дом #строительство домов под ключ #экономия на строительстве