Мораторий на повышение цен на жилье в своих проектах, льготные программы ипотеки, рассрочка и другие акции запускают застройщики в последние дни. Редакция ГдеЭтотДом.РУ собрала самые интересные предложения от застройщиков и предлагает своим читателям узнать, где сейчас можно купить жилье на выгодных условиях.
На фоне сложной политической и экономической ситуации в московском регионе фиксируется рост спроса на жилье. Кто-то боится значительного удорожания квартир и домов, кто-то стремится вложить свои сбережения в недвижимость, а кто-то опасается роста ипотечных ставок. Правительство РФ и власти Москвы заверяют, что строительная отрасль работает в штатном режиме, принимаются меры для поддержания ипотечного рынка и рынка первичного жилья. Некоторые девелоперы в свою очередь предлагают собственные антикризисные меры для клиентов.
Застройщик ГК А101 4 марта заявил о своей принципиальной позиции: «Группа компаний А101 замораживает цены на жилье во всех своих проектах. Мораторий на повышение цен будет действовать один месяц и поможет людям, которые собирались улучшить жилищные условия, осуществить свои планы».
Кроме того, те, кто планировал купить квартиру в новостройках Новой Москвы или в «старом» городе, могут приобрести их не только по старым ценам, но и на прежних условиях ипотеки. ВТ проектах застройщика продолжат действовать условия льготных ипотечных программ, которые были до повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 20% годовых. Благодаря этому, в рамках «Семейной ипотеки» покупатели могут оформить ипотеку со ставкой от 2% до 5% годовых.
Как уточнили в компании, в портфеле застройщика на данный момент насчитывается свыше 4,1 тыс. квартир. Минимальные цены составляют от 6,3 млн рублей. Строительные работы во всех проектах ГК А101 ведутся в обычном режиме, по графику.
До этого свои антикризисные предложения озвучили и другие застройщики Москвы. Так, в ЖК Любовь и голуби можно приобрести квартиры в рамках специальных программ, запущенных совместно со Сбербанком. Банк и девелопер СМУ-6 Инвестиции внедрили специальные программы кредитования с субсидированной ставкой. Например, одна из них предлагает оформить семейную ипотеку под 0,1% на первый год, и 5% годовых на остальной период. Минимальный первоначальный взнос при этом – 15%. Еще один вариант кредитной программы: ставка на первые два года - 0,9%, на остальной период – 5%, первоначальный взнос – от 15%. В пресс-службе застройщика уточнили, что данные программы распространяются на все представленные в продаже квартиры и апартаменты: от студий до трехкомнатных лотов.
Группа Родина и банк ВТБ предлагают свои антикризисные меры для покупателей жилья в Москве. В рамках госпрограммы «Семейная ипотека» можно приобрести жилье в проекте Russian Design District по льготным ставкам, которые сейчас даже ниже, чем были до начала специальной военной операции на Украины, введения санкций и повышения ключевой ставки. Так, если до недавнего времени стандартные ставки по этой программе в проекте составляли менее 6% годовых (в среднем 4,7%), то благодаря совместными усилиями застройщика и банка семьи могут приобрести жилье с помощью ипотеки со ставкой до 2,1% и первоначальным взносом от 20%. Причем, ставка 2,1% действует весь период кредитования, говорится в сообщении Группы Родина. Кроме того, в проекте Russian Design District доступны и другие льготные предложения банков, например, ипотека от Дом.рф до 2,9% на срок до ввода квартала в эксплуатацию или кредиты от Промсвязьбанка со ставкой 2,75% на первые 12 месяцев кредитования.