Отношения с отцом у Саши не клеились. Папа злоупотреблял и имел несносный характер. Грозился, что умрет, а наследства не оставит. Наследство – не престол, конечно. Но 6 соток с домиком тоже жалко 🏡 Отец обещание исполнил. И умер, и наследства не оставил. Когда Саша пришел к нотариусу принимать наследство, выяснилось, что участок отец продал еще 2 года назад соседке Альбине. Саша пошел в суд оспаривать сделку. Посмертная психиатрическая экспертиза установила: отец в момент сделки не понимал ее суть. Может, был пьян, а может, уже в любом состоянии не соображал. Суды всех инстанций сделку признали недействительной, собственность Альбины прекращена, Саша – наследник. Вроде бы ура. Но... Суд обязал Сашу вернуть Альбине деньги, которые она заплатила отцу за участок. С этим он и пошел в Верховный суд. И Верховный суд установил: Вот теперь УРА. Выводы: Будьте здоровы, живите богато. Дело №55-КГ21-4-К8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27.07.21г. #оспорить сделку #юридическая помощь #юрист по недвижимос
Отношения с отцом у Саши не клеились. Папа злоупотреблял и имел несносный характер. Грозился, что умрет, а наследства не оставит.
Наследство – не престол, конечно. Но 6 соток с домиком тоже жалко 🏡
Отец обещание исполнил. И умер, и наследства не оставил. Когда Саша пришел к нотариусу принимать наследство, выяснилось, что участок отец продал еще 2 года назад соседке Альбине.
Саша пошел в суд оспаривать сделку.
Посмертная психиатрическая экспертиза установила: отец в момент сделки не понимал ее суть. Может, был пьян, а может, уже в любом состоянии не соображал.
Суды всех инстанций сделку признали недействительной, собственность Альбины прекращена, Саша – наследник. Вроде бы ура.
Но... Суд обязал Сашу вернуть Альбине деньги, которые она заплатила отцу за участок.
С этим он и пошел в Верховный суд.
И Верховный суд установил:
- Уплата Альбиной денег предусмотрена договором
- Составление дополнительного документа, подтверждающего оплату, договором не предусмотрена
- Обязанность покупателя – оплатить, а в случае спора - доказать эту оплату
- Суды установили, что отец в момент сделки не был способен понимать значение своих действий и руководить ими
- ВСЕ совершенные им юридически значимые действия недействительны и не порождают правовых последствий
- Это касается и обстоятельств, связанных с доказанностью получения отцом денег
- Пункт договора купли-продажи, согласно которому расчет произведен, также недействителен, и не может служить подтверждением получения отцом денег от покупателя.
- Доказательств передачи денег не представлено.
- При таких обстоятельствах возврат денег покупателю противоречит закону.
Вот теперь УРА.
Выводы:
- Нездоровые люди – легкая добыча. Это плохо.
- Сделку нездорового родственника иногда получается отменить после его смерти. Это хорошо.
- Если вы покупатель - сведения о псих. здоровье продавца необходимо требовать
- Если, несмотря на справку, есть сомнения в психическом здоровье продавца – в ваших интересах потребовать его освидетельствования у психиатра В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Или отказываться от сделки.
Будьте здоровы, живите богато.
Дело №55-КГ21-4-К8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27.07.21г.
#оспорить сделку
#юридическая помощь
#юрист по недвижимости
#помощь юриста
#