Вы ждали новых объектов по ФЗ-214? Тогда держитесь. Новый ГК премиум-класса. В Адлере. На территории 4.5Га. Что вы хотите еще узнать? Скорее читайте обзор и принимайте решение. Вариантов осталось немного.
Итак, перед нами красивый гостиничный комплекс премиум-класса. Застройщик очень творчески подошел к описанию своего объекта:
"...создан специально для тех, кто ценит чарующие горные пейзажи и свежий морской воздух, находит вдохновение в уединении и привык к высокому уровню комфорта".
Ха! Ну ничего, поживем увидим, что получится по итогу. Кстати, если говорить про саму компанию, которая отвечает за возведение этого комплекса - у них много реализованных и крупных проектов по территории всего Краснодарского края, так что мы можем быть уверены в том, что все будет хорошо.
P.S.: Продажи открылись всего неделю назад.
Расположение и инфраструктура
Апартаментный комплекс находится в одном из самых экологически чистых районов Сочи в окружении нетронутой природы, свежего воздуха и абсолютной тишины.
Проект охватывает 4,5 гектара, сам комплекс будет состоять из двух корпусов с 12-ю секциями.
Благоустроенная территория с различными зонами релакса занимает 2,5 гектара, где расположены зоны отдыха с тремя просторными бассейнами на открытом воздухе.
Комплекс находится в окружении необыкновенной природы Сочи.
Субтропический климат создает уникальную коллекцию флоры, которой вы можете вдохновляться каждый день. Прилегающая зеленая территория становится одной из главных точек притяжения гостей апартаментов.
Из вкусного, что вас будет еще ждать: SPA, тренажерный зал, ресторан, кафе прямо на территории комплекса, торговые площади, которые позволят Вам не покидать комплекс на протяжении всего отдыха в нем. Ждем, когда анонсируют, возможно, первый Сочинский "Все включено"😂.
Аргументы «за и против»
Это инвестиция для тех, кто уверенно смотрит в будущее.
Номер в гостиничном комплексе — это актив, который позволит сохранить и приумножить накопления, но при этом не тратить время на процесс ведения бизнеса.
Окупаемость здесь составит от 8 до 10 лет, если покупать сейчас и сдавать через управляющую компанию отельера. Если вы занимаетесь инвестированием в недвижимость, Вы можете согласиться, что это отличный показатель.
Нравится, сколько стоит?
Немного анализа и цен. Как можно заработать на перепродаже апартаментов в данном АК. Давайте взглянем на средние цены:
1 комната — 22,50м2 — 15.864.750₽
2 комнаты — 33,40м2 — 20.885.020₽
2 комнаты — 49,30м2 —29.422.240₽
3 комнаты — 50,20м2 — 29.748.520₽
Полную шахматку вы можете запросить по What'sApp у нашего менеджера: https://wa.me/79288527674.
У застройщика есть график поднятия цен, что позволяет нам, ориентируясь на его приблизительные данные понять, сколько мы сможем потенциально заработать на перепродаже апартамента, если дождемся срока сдачи.
Срок сдачи комплекса: 4 квартал 2024 года.
Дата покупки апартамента: 1 квартрал 2022 года
Стоимость покупки апартаменты: 15.864.750₽
Рост цены в год: ≈35%
Стоимость апартамента к сроку сдачи: ≈34.500.000₽
Итого: 34.500.000₽-15.864.750₽≈18.635.250₽* - ориентировочная разница от цены покупки, которую вы можете заработать, реализовав свой апартаменты на этапе сдачи комплекса.
*данные примерны и не являются публичной офертой
Рынок в Сочи продолжает свой рост. Уже есть объекты, где квадратный метр стоит, как однушку в регионах: 2.400.000 рублей за квадрат.
Купив сейчас апартаменты в данном АК, на перепродаже вы можете заработать от 70 до 100%. Это реальность, с которой мы, как Агентство недвижимости, сталкиваемся каждый день.
Доступные формы оплаты
- Наличные
- Ипотека большинства банков
- Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца стройки с первоначальным платежом 30%
Несмотря на стоимость этого объекта, спрос на этот комплекс у клиентов сумасшедший. Предложения еще есть, что дает возможность "зайти" в проект клиентам, которые хотят сохранить и приумножить свой капитал в нынешнее время.
Мы видим, как закрываются границы для полетов, туристические маршруты становятся все сложней, появляются сложности с оплатой заграницей... В тоже время в Сочи продолжают инвестировать в инфраструктуру. Сочи становится все более востребован у наших граждан, поэтому стоимость недвижимости такого формата будет лететь вверх.
Сейчас самое время сохранить (а в данном случае и приумножить) свои сбережения. Пишите, звоните: +79288527674 Марат.
«Недвижимость — Эксперт М», подписывайтесь и следите за нашими интересными обзорами, а также, делитесь Вашим мнением в комментариях. Будем рады получить обратную связь и Ваши обращения.