А вот нам очередные Лена и Вова из Севастополя и их история.
Прожили они вместе 11 лет – с 07 года по 18, из них в законном браке 2 года.
11.11.16г. поженились. А 02.11.16г., а за 9 дней до свадьбы Вова купил квартиру. Ну и что, что купил до свадьбы, жили-то вместе уже 9 лет. А главное: зарегистрировано право собственности было только 21.11.16г., т.е. после свадьбы
Лена была спокойна.
Тем более, по условиям договора стоимость квартиры надо оплатить в течение 5 лет после регистрации собственности, т.е. в законном браке.
Годы указываю неслучайно, чтобы было видно: квартиру купили, когда Севастополь уже был российским, и действовали законы РФ.
Через 2 года, в 2018-м развелись. Видать, правда, штамп в паспорте что-то меняет – в худшую сторону.
Честно – даже я на месте Лены не была бы уверена, разделит мне суд ⚖️ квартиру или откажет. На усмотрение суда – сказала бы я, если б сама к себе пришла на консультацию с этим вопросом.
Оно, конечно, куплено до брака. Все эти «мы жили вместе 9 лет» - аргументы только для фотоальбома.
Но оплата-то по договору должна происходить уже в период брака, т.е. совместными средствами супругов.
Факт регистрации права собтвенности после свадьбы ни на что не влияет, если сам договор заключен до брака.
⠀
Но всё вместе: договор до брака, регистрация права собственности в браке и оплата по договору – после регистрации, т.е. уже в браке, порождает вопросы. С которыми я и сама себя отправила бы в суд.
И Лена отправилась. Требовать признать за ней 2/3 квартиры - с учетом интересов ребенка. Это она зря, я считаю. Ей бы ½ за собой признать, а она сразу 2/3 просит.
Дошли до Верховного, который не отправил на новое рассмотрение, а вынес окончательное решение, чем порадовал. Замучаешься потом в региональных судах результаты искать.
Поделил им суд квартиру, как считаете?
Лирическое отступление. Знаете, что меня в этом деле поразило?
Они купили квартиру за 100 000 (СТО, Карл, ТЫСЯЧ) российских рублей. Клянусь. Он там и платежи вносил по 10-20 тысяч В ГОД. Перечитала, поперхнулась чаем.
Квартира. На море 🏝️ Да, на Черном. Но не на Белом же.
Может, надо менять машину на машину подешевле, а на сдачу выкупить этаж в их подъезде? Или я это поздно поумнела?
Продолжение следует
⠀