Он и был очень дефицитным - сейчас предложений больше не станет. Очередь на лучшие объекты только вырастет.
ПОЭТОМУ снижения цен ждать не стоит даже на фоне санкций и высоких ставок по ипотеке. Мы причин для снижения не видим и допускаем лишь небольшую коррекцию на уровне торга на период турбулентности.
Чуть подробнее о том, почему мы так думаем:
1. Элитку в Красноярске не строят - мы 7 лет по крупицам с рынка собираем лучшие объекты и он формируется отдельными лотами: квартирами и частными домами.
2. Строительство дорожает - соответственно, строить не начнут и нас скорее всего нас ожидает даже провал по количеству предложений.
3. Спрос будет несмотря на понимание того, что народ в целом станет беднее - санкции убирают с рынка зарубежные товары и услуги. Все это позволит Российскому бизнесу занимать эти ниши. Те, кто сориентируются, точно заработают на коттедж и IPhone за 280 0000р.
4. Покупать смартфон за эти деньги мы не можем рекомендовать, но хорошая недвижимость это то, что значительно улучшает качество жизни. Т.е. есть реальные потребности, которые будут закрываться покупкой элитной недвижимости
5. Недвижимость как инструмент сохранения денег все-таки достаточно хорошо сегодня себя показывает на фоне всех альтернативных инструментов
Мое мнение про Крым здесь, а про Сочи и Москву, кажется, вообще все понятно. Тут не рассуждать, а покупать надо.
Вот моя визитка - https://sv.estate/Ronzhanin_Evgeniy - готов к любому сотрудничеству!