Давайте рассмотрим вопрос о том, что многие пенсионеры также хотят получить квартиру в ипотеку и они обращаются в соответствующие банки и переживают, дадут ли им вообще или нет.
Если мы рассматриваем вопрос ипотеки, то вы должны понимать, что ипотека – это всего лишь способ обеспечения кредитного обязательства. То есть, на самом деле дают не ипотеку, а кредит на приобретение недвижимости. Это немножко другой вопрос. Обеспечением этого кредита и будет ипотека.
Кому дадут ипотечный кредит? Конечно, ипотечный кредит выдают банки и в банке работают вполне адекватные люди, которые всегда рассматривают вопрос о том, можете ли вы вернуть полученный кредит в установленные сроки.
Для пенсионеров здесь есть большая проблема, потому что сроки ипотеки достаточно длительные. Редко они меньше 10 лет, а бывают и 20, и 25, и 30.
Для пенсионера, если мы берём средний возраст пенсионера в России, порядка 55-60 лет, вы понимаете, что на конец ипотеки им будет уже 85лет, если они берут ее на 20 лет. Это сложно назвать возрастом, когда человек способен к хорошей трудоспособности и может гасить долги.
Однако, рынок есть рынок и поэтому там есть свои условия и на каждом рынке есть определённые обстоятельства, которые диктуют ту или иную логику событий. Поэтому разные банки имеют разные стратегии.
Некоторые банки специально привлекают те или иные категории лиц и в том числе пенсионеров. Одним из плюсов пенсионеров является то, что обычно это умудрённые жизнью люди, которые очень дисциплинированы, они очень ответственны, у них уже всё сложилось. И если даже они берут ипотечный кредит, то платежи идут спокойно и равномерно, в отличии от молодых людей, у которых вечно что-то происходит и у которых могут быть внезапно появиться проблемы. У пенсионеров с этим всё намного проще. Поэтому некоторые банки очень к этому внимательно относятся и до какой-то степени могут допускать наличие в своём портфеле именно среди заёмщиков какой-то процент пенсионеров.
Кстати говоря, те же самые службы ЖКХ заметили тоже самое. Поскольку, среди самых платёжеспособных и ответственных плательщиков услуг ЖКХ, в первых рядах, находятся, именно пенсионеры. Поэтом пенсионер не такая плохая группа как можно представить.
Они, наоборот, на определённом этапе являются даже очень хорошей группой для банка и могут являться им флагманом развития их бизнеса.
С другой стороны банков очень много, ипотека предоставляется различными банками. Поэтому всегда можно найти банк, который готов пойти вам на встречу и не взирая на ваш пенсионный возраст, при учёте вашей кредитной истории, пойти вам на встречу и предоставить соответствующий кредит.
Естественно, для пенсионеров он не может быть слишком значительным, потому что в 90 лет ждать отдачи от человека, кредита, очень сложно.
Однако, надо не забывать, что пенсионеры бывают разные, есть военные пенсионеры, которые после службы в различных правоохранительных органах, при стаже 20 лет, уже могут выйти на пенсию и поэтому они могут быть пенсионерами буквально в 45- 50 лет. Это вполне нормально и при этих условиях двадцатилетний срок не представляется таким уж огромным сроком и не влечёт такой уж невозможности с погашением кредита.
Поэтому, в каждом конкретном случае, каждый банк рассматривает это отдельно и во многих случаях банки могут пойти на встречу и выдать кредит пенсионеру, не взирая ни на что.
Поэтому это всё возможно и статус пенсионера не является таким фатальным для того, что все кредиты для вас закрыты. Это совершенно не так.
Вот наши простые рекомендации.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилась , то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу. Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги. Всего хорошего.