Выбрать квартиру по хорошей цене в Симферополе, это даже не половина дела.
К такому выводу пришла моя доверительница после юридической проверки недвижимости перед покупкой, с которой она ко мне обратилась.
5 из 6 квартир, подходящих по параметрам и цене, оказались проблемными. Даже в нашем небольшом городе мошенники уже давно не дремлют.
Наследник не оформил права на недвижимость
При показе квартиры собственник целенаправленно умолчал о наличии других наследников (сособственников). В ходе проверки недвижимости эти обстоятельства были выявлены.
В базе судебных споров было найдено судебное дело по данному объекту. Также было найдено открытое наследственное дело.
Доверитель отказался от покупки такого проблемного жилья.
Собственник - Юридическое лицо
Смотрели сразу 3 квартиры. Плюсом данных квартир было расположение и привлекательная цена (ниже рыночной на 30%). На этом плюсы закончились.
Все квартиры продавались по заниженной цене (по дополнительному соглашению). У некоторых продавцов не было полномочий на совершении сделок.
Оценив возможные риски покупатель отказался от данных объектов.
Так что, Уважаемые друзья, доверители, коллеги, ответственно подходите к приобретению жилья. Тщательно проверяйте недвижимость или обратитесь к профессионалам.
Спасибо, что дочитали статью.
Подписывайтесь на мой блог и получайте больше полезной информации о юридических новостях и о том как действовать в сложных ситуациях.
Не нашли ответ на интересующий вопрос или вам нужна консультация?
Напишите свой вопрос в комментариях к записи или обратитесь ко мне лично, в меcенджере WhatsApp или Viber. Для подписчиков консультация - Бесплатно!
С Ув. Юрист Журахов Евгений Валерьевич