С овцы могут два раза состричь шерсть........
Думаете ипотека это рабство? В последние два года обширно крутилась идея с кредитованием компаниями своих сотрудников. Идея дающая возможность расширить возможности сотрудников, несла в себе скрытые угрозы в лице закрепления сотрудников за компаниями и лишения их права выбора.
Повышение ключевой ставки до 20 % само по себе бодрит всех. Но я прошу вас обратить внимание на рассылку банков.
По ипотечным договорам, заключенным по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ (13,3%), возникает материальная выгода, облагаемая по ставке НДФЛ 35%. Ситуация серьезная, но коснется не всех заемщиков, а только если: физлицо-заемщик и заимодавец признаны взаимозависимыми лицами либо заемщик состоит с кредитором в трудовых отношениях.
Экономия на процентах является материальной помощью либо формой встречного исполнения обязательства перед заемщиком (например, оплатой за оказанные им услуги).
Счастье в виде налога прилетит:
Ипотечникам-сотрудникам банков.
Кто брал ипотеку у любого другого своего работодателя.
Такие ипотечные программы попадают под это правило. Следует учитывать, что в последнее время многие крупные организации стали выдавать ипотеку от себя для удержания сотрудников, поэтому письма счастья скоро придут серьезному числу людей.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал!
Здесь мы говорим о недвижимости и не только.
автор Романтика в бетоне🐱🏍 @RomantikVBetone