Началась долгожданная весна. Самое время поговорить о том, стоит ли покупать и продавать дома и дачи.
Чтобы ответить, что сейчас происходит на рынке загородной недвижимости, вернемся в недалекое прошлое. Весна 2020 года, началась пандемия, и резко возрос спрос на загородную недвижимость. Любой риелтор вам скажет: было продано всё, что не продавалось годами. Все дома с землей резко подорожали, покупателей стало в разы больше, чем продавцов. Постепенно спрос стабилизировался, все кто хотели - купили, да и интересные и ликвидные предложения на рынке практически исчезли, впрочем, даже не ликвидных было мало.
В предверии нынешней весны цены на загородную недвижимость тоже начали подниматься, а политические события только ускорили этот процесс. Продавцы начали звонить риэлторам, предлагая повысить цену, раз доллар и евро выросли. Выгодно ли это делать продавцам? Возможно. Но стоит иметь ввиду, спрос на загородную недвижимость сезонный, то, что не успеем продать весной, останется на осень. А по каким ценам это будет осенью, никто не возьмётся спрогнозировать.
Что сейчас ликвидно? Практически всё: от недорогих, но милых дач в далеких локациях Ленинградской области, цены на которые начинаются с 250 тысяч рублей, до домов за десятки миллионов в ближних пригородах Санкт-Петербурга.
Если вы планируете приобрести дом, стоит поторопиться. Ведь помимо прочего, на данный момент закрыты почти все туристические направления. И как скоро они откроются, сказать сложно. Скорее всего, многие поедут отдыхать на русский юг, и за счет высокого спроса цены на отдых там сильно вырастут. Возможно, покупка загородной недвижимости сейчас - лучшая инвестиция в свой летний отдых.
