Когда вы планируете приобрести квартиру и сдавать её посуточно, то ответ прост — ближе к морю. Курортников обычно интересует только оно. Развлекательная инфраструктура сосредотачивается в летний сезон вблизи пляжей, а в Сочи их не много, не мало — 198.
С приобретением недвижимости для долгосрочной аренды ситуация обстоит иначе. Здесь предпочтительнее районы, примыкающие к центру города или находящиеся неподалеку от него.
Именно в центре сосредоточена основная часть рабочих мест. Снимающим жилье на длительный срок непременно нужна работа
Чтобы сдавать квартиру без простоя, обязательно нужно обратить внимание на наличие инфраструктурных объектов. Рядом должны находиться:
- детский сад;
- школа;
- продуктовые и хозяйственные магазины (хотя бы мини-маркет);
- аптека;
- развлекательные заведения;
- удобные транспортные развязки.
В прибрежных районах всего этого не найти. Единственно возможное времяпровождение там – это прогулки вдоль моря, но вне курортного сезона хочется заняться чем-то иным.
Если вы планируете получать доход круглый год, обеспечьте все удобства своим будущим арендаторам.
Не стоит прислушиваться к мнению о том, что местные жители отлично адаптируются к проживанию вдали от инфраструктуры. Люди, впервые переехав в город, сперва могут соблазниться низкими ценами. Но в дальнейшем они все равно захотят перебраться ближе к центру, чтобы жить с комфортом. И тогда вам придется каждые несколько месяцев искать новых арендаторов, а квартира будет подолгу простаивать.
Оптимальным вариантом для сдачи станет квартира в районе, примыкающем к центру, или с удобной транспортной развязкой.
Если хотите сэкономить, берите стройку, а проверить надежность объекта вы можете прямо сейчас – посмотрите ТОП-7 лучших предложения в Сочи по вашему бюджету - https://clck.ru/drrHe