Читаем очередную душераздирающую историю в интернете: девушка снимает квартиру, проживает там, она оплачивает очередной арендный платёж за месяц вперед, а буквально через неделю ей сообщают, что квартиру продают и сегодня вечером уже придёт потенциальный покупатель.
В спешке она начинает искать новую квартиру. За 2 дня её находит и съезжает.
После этого опомнилась, что оказывается она 10 дней не прожила и требует вернуть денежные средства за непрожитый период в квартире. Естественно, деньги ей никто не отдаёт и она не знает, что делать и просит совета. Давайте разберем ситуацию и выскажемся по поэтому поводу.
В существующей ситуации надеемся, что был заключён нормальный договор аренды, она проживала и ей по телефону сообщают о продаже квартиры. Сама по себе продажа квартир не прекращает договор аренды, потому что это продажа квартиры и аренда, совершенно две независимых сделки.
Даже если квартира будет продана, то этот факт не прекращает договора аренды, и вы могли бы проживать там до окончания оплаченного периода, т.е. месяц.
С технической стороны, продажа квартиры тоже достаточно затратное по времени дело, вероятность продажи её в течение двух дней очень маловероятна. Поэтому даже, если собственники приняли решение о продаже квартиры, это не происходит так быстро.
По нашей практике могут пройти полтора-два месяца, то что придёт потенциальный покупатель на просмотр, это ещё ничего не значит. Мы таких покупателей видели, они как приходят, так и уходят и часто это бестолково. Пока придет настоящий, реальный покупатель проходит пару месяцев и десятки осмотров.
На самом деле, девушка слишком резво озаботилась этим вопросом, за 2 дня нашла другую квартиру, заплатил туда арендную плату, а сейчас вдруг вспомнила, что есть не прожитые, но оплаченные дни. Надо было просто потребовать этот вопрос решить сразу либо просто проживать там оговоренный период, как самый простой вариант. И ничего арендодатель сделать всё равно бы не смог, поскольку вы проживали там на законных основаниях.
Вот очень простые рекомендации и в каких случаях никогда не торопитесь, решайте денежные вопросы заранее и только потом выезжайте.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)