Бытовка на земельном участке — небольшая легкая постройка, которая обычно служит для бытовых нужд или в качестве временного жилья во время строительства основного дома. Кто-то предпочитает самостоятельно возводить такую конструкцию, другие — покупают готовые решения, их на рынке сейчас довольно много. Покупные бытовки обычно представляют из себя вагончик, вроде морского контейнера, который можно быстро установить на участке и также быстро демонтировать и перенести или перепродать.
Вне зависимости от того, покупаете ли вы готовое решение или строите бытовку самостоятельно, вам предстоит решить вопрос с фундаментом для нее.
Обычно постройка это временная, либо временным является ее первичное месторасположение на участке, если после окончания строительства основного дома она переквалифицируется в сарай или мастерскую. Сооружать бетонный, например, ленточный фундамент под нее нецелесообразно: довольно долго, дорого, трудно демонтировать. Поэтому чаще всего в качестве альтернативы бетонному основанию под бытовку у нас применяют его полную противоположность по характеристикам — бетонные блоки (а еще кирпичи, поддоны, щебневую отсыпку…). С одной стороны, логика прослеживается — это, вполне вероятно, самое дешевое, самое быстровозводимое (тут, кстати, можно поспорить) и легкое в демонтаже решение. Но с точки зрения надежности и эксплуатации…
“На протяжении нескольких лет несколько раз в год бытовку косило, блоки зимой выпирало от мороза, когда дожди тоже какой-нибудь блок «уплывал». Ползали с домкратами, ровняли. Все, надоело.”
Реальный отзыв обладателя бытовки на бетонных блоках.
С точки зрения надежности и эксплуатации это решение в принципе не может конкурировать с настоящим фундаментом, потому что просто лежащие на земле блоки подвержены морозному пучению, а значит постройку как минимум будет постоянно кренить. Чем выше такое основание, тем хуже будет сказываться крен, чем ниже — тем сильнее будет негативное влияние на дно бытовки влажности, особенно снега.
Реальная альтернатива есть!
Отличной альтернативой бетонным блокам и другим самодельным решениям является свайно-винтовой фундамент. Весь процесс его возведения, от разметки свайного поля до монтажа оголовков, занимает, как правило, один день, даже зимой. Кстати, при монтаже зимой вам даже не придется расчищать полностью место под фундамент от снега, достаточно убрать его до уровня 10-20 см (главное, сделать это в день монтажа, а не заранее, чтобы земля сильно не промерзла).
Для бытовки подходят сваи диаметром 76 или 89 мм. Если речь идет о контейнере, то применяется диаметр 89 мм, так как нагрузка на угловые сваи в этом случае доходит до 3 тонн, что для 76-го диаметра слишком много.
В Москве и области подходящая длина зачастую составляет 2,5 м. Двухметровых обычно не достаточно — свая зайдет в грунт на 1,6 — 1,8 м, часть длины будет срезана с монтажными отверстиями, останется 15 — 20 см цоколя. При морозном пучении такой высоты может оказаться мало, и земля дойдет до бытовки.
Поэтому приводим пример цен для свай диаметрами 76 и 89 мм и длиной 2,5 м. Стоимость качественных свай такой конфигурации представлена ниже. Цены действительны в марте 2022 года, актуальные цены ищите на сайте ksz.ru.
Сваи таких диаметров также подходят для возведения террас, веранд, дачных беседок. После демонтажа бытовки, сваи можно будет аккуратно выкрутить и использовать повторно для вышеупомянутых сооружений. Если планируете такой сценарий, предупредите монтажную бригаду заранее — демонтировать будет проще сваю, ствол которой не был залит бетонным раствором. Но пустая свая больше подвержена коррозии, поэтому для возводимых на длительный период сооружений к такой тактике лучше не прибегать.
Для каких еще целей отлично подходят винтовые сваи читайте в материале “6 креативных идей применения винтовых свай”.