Эксперты консалтинговой группы SRG проанализировали среднюю стоимость предложения квадратного метра на вторичном рынке жилья в 50 крупных городах РФ и его динамику за месяц.
По итогам февраля 2022 г. количество городов, где средняя стоимость предложения квадратного метра показала отрицательную динамику, увеличилось с 7 до 13. В Астрахани, Краснодаре, Магнитогорске, Хабаровске, Уфе, Челябинске, Рязани, Кирове, Иваново, Иркутске, Тольятти, Махачкале и Липецке снижение отмечается от 1,83% до 0,06%. В Краснодаре, который был лидером по росту в прошлом году, динамика замедлилась. По сравнению с прошлым месяцем стоимость «квадрата» уменьшилась на 0,15% до 97 371 руб.
Рост цен в феврале по отношению к январю остался на прежнем уровне в Ульяновске, Перми, Ижевске, Туле, Ростове-на-Дону, Чебоксарах, Курске, Новокузнецке, Сочи, Брянске и Оренбурге.
В Пензе, Владивостоке, Ставрополе, Томске, Красноярске, Воронеже, Санкт-Петербурге, Твери и Барнауле средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья изменилась от 1,13% до 1,80%. В Санкт-Петербурге стоимость «квадрата» составила 179 015 руб. (+1,32% за месяц, +23,18% за год).
От 2% до 2,85% составила динамика цен в феврале в городах: Набережные Челны, Казань, Саратов, Волгоград, Новосибирск, Москва, Тюмень, Ярославль, Екатеринбург, Улан-Удэ и Самара.
В Москве средняя стоимость предложения квадратного метра на вторичном рынке по итогам месяца прибавила 2,42% до 305 708 руб. (+25,48% за год). Стоимость «квадрата» на вторичном рынке столицы впервые составила более 300 тыс. руб.
Наибольший рост цен за месяц зафиксирован в Кемерово (+4,75%), Севастополе (+3,64%), Нижнем Новгороде (+3,42%), Калининграде (+3,25%), Омске (+3,23%) и Балашихе (+3,07%)
В 50 крупных городах РФ средняя стоимость предложения квадратного метра отмечается на уровне 82 456 руб. Пока геополитическая ситуация не отразилась на изменении стоимости, и по итогам месяца рост цен составил 1,41% (в январе +1,27%). К аналогичному периоду прошлого года увеличение на 24,59%. При этом количество городов с отрицательной динамикой выросло до 13.
👉 Будьте в курсе топовых новостей и мероприятий, аналитики и исследований финансового рынка и рынка недвижимости - подписывайтесь на наш Telegram