В нашу редакцию обратился дольщик жилого комплекса «Смарт», что возводится в районе пересечения проспектов Жукова и Дзержинского. Будущего новосела беспокоит задержка сдачи очередей дома. По его данным, вручение ключей может быть отложено как минимум на полгода. Учитывая неспокойную ситуацию в экономике, опасения дольщика понятны. Мы поговорили с каждой из сторон и попытались выяснить, в чем проблема.
«От этого всего откровенно подгорает»
Напомним, что жилой комплекс из 585 квартир на улице Прилукской возводит застройщик «Ника Проект». В начале 2019 года компания приобрела этот участок с аукциона, произвела отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступила к строительству. На данный момент полностью готов один подъезд из семи.
Анатолий (имя изменено) строится в третьей очереди проекта. Сдать эту часть в эксплуатацию согласно декларации должны в декабре 2022 года, но по факту пока на стройплощадке нет даже котлована.
− Сроки сдачи очередей переносятся и переносятся. Первую очередь должны были сдать летом прошлого года, а на деле люди получили ключи только в начале 2022 года. По второй очереди официально сдача стоит в начале лета, но по факту вряд ли успеют. Работы по третьей очереди, в которой строю я, вообще не начинались. Честно говоря, уже думал забрать деньги, но теперь, учитывая ситуацию, не уверен, что получится.
Еще один вопрос, который волнует дольщика — это система «Умный дом». Анатолий рассказывает, что заинтересовался жилым комплексом «Смарт» именно из-за нее.
− Застройщик на старте продаж обещал, что у дома будет разнообразная «умная начинка», но на сегодня все упоминания о ней удалены. Фактически «умного дома» не будет. Выходит, что застройщик пустил пыль в глаза. Кроме того, в доме заменяют лифты. Обещали испанские, но их меняют на турецкие. От этого всего откровенно подгорает.
Кроме того, наш собеседник отметил, что у дольщиков есть вопросы по выбору председателя правления ТС − с кандидатурой, предложенной компанией, многие не согласны. При этом донести свою позицию до застройщика проблематично − нормальной коммуникации с ним не выстроено, говорит мужчина.
«На ход строительства повлиял срыв поставок технологического оборудования, особенности местности и другие факторы»
За комментариями мы обратились в компанию «Ника Проект». Вот, что ответил застройщик по поводу переноса сроков сдачи, «умного дома» и замены лифтов.