📉Риски при инвестировании в недвижимость

14 марта 202214 мар 2022

1 мин

Антон Опарин, руководитель отдела продаж БВБ недвижимость, расскажет о возможных рисках при вложении средств.

Доходы от инвестиций это всегда хорошо и здорово — приятное дополнение к верным действиям. Но есть и ложка дёгтя в этой истории.

Риски — это неотъемлемая часть любых инвестиций.

Опытные инвесторы прогнозируют их и впоследствии минимизируют.

Что может случиться?

Неудачное месторасположение. Инвестор рассчитывает, что выбранный им район застроится и цены вырастут. Если этого не происходит, на объект нет спроса, и владелец не получает прибыль.

Форс-мажоры. Если экологическая обстановка около объекта резко ухудшится, это приведёт к падению спроса и стоимости.

Недобросовестные арендаторы. Иногда наниматели задерживают ежемесячные платежи или портят мебель. На ремонт после таких арендаторов нужна круглая сумма.

Амортизация. Со временем стоимость объектов падает в цене. Например, если рядом с некогда перспективным домом вырастет новостройка, квартиры в ней будут выше по цене и привлекательнее для арендаторов.

Заморозка строительства. Стройку приостанавливают из-за резкого роста цен на стройматериалы или недостаточного финансирования. Поэтому есть риск вложиться в строящееся жильё и получить его намного позже обещанного срока.

Мошенничество. В сфере недвижимости есть масса схем обмана: фирмы-однодневки, продажа чужого имущества по поддельным документам, некачественное строительство из дешёвых материалов (из-за чего через несколько лет эксплуатации дом разрушается).

Инвестиции в недвижимость — простой и надёжный способ сохранения денег. Но отнеситесь к этому вложению ответственно, чтобы избежать лишних трат и убытков.

Чтобы получать доход с вложений, анализируйте цены на рынке, перспективные районы и потребности покупателя. Эти знания помогут приобрести недооценённые, востребованные и недорогие объекты.

Если вам интересна тема недвижимости в Сочи, то заходите на наш сайт.

Апартаменты у моря ➡️ СМОТРЕТЬ

Квартиры в новостройке ➡️ СМОТРЕТЬ

Вторичные квартиры ➡️ СМОТРЕТЬ

Дома и коттеджи ➡️ СМОТРЕТЬ

Больше материалов читайте в нашем журнале недвижимости.

Как с нами связаться:

Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33

#недвижимость #сочи #инвестиции #инвестиции в недвижимость #инвестиции в сочи #недвижимость в сочи